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間取り：すべて3LDK（22689）2LDK（13544）4LDK（4448）3DK（1223）2DK（1080）4DK（173）2K（161）5LDK（160）3K（72）1K（16）5DK（16）4K（16）1DK（13）6LDK（9）5K（4）9LDK（2）8LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）14LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）1LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅オープンレジデンシア西荻窪コート 東京都杉並区上荻 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 81.6㎡ | 西荻窪 徒歩14分 | 9,980万円 122.3万円/㎡ | 割高 +142%— | 3日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラフィネ西荻 東京都杉並区西荻北 ・ 1992年築（築34年） | 3LDK 66.89㎡ | 西荻窪 徒歩9分 | 9,280万円 138.7万円/㎡ | 割高 +175%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａ西荻窪 東京都杉並区西荻南２-5- ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 76.56㎡ | 西荻窪 徒歩9分 | 1億4,990万円 195.8万円/㎡ | 割高 +288%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リーベスト松庵 東京都杉並区松庵 ・ 1999年築（築27年） | 2LDK 66.36㎡ | 西荻窪 徒歩10分 | 8,480万円 127.8万円/㎡ | 割高 +153%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 【西荻窪駅6分！】 ベルテ西荻窪 杉並区西荻北3-4… 東京都杉並区西荻北３-42- ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 76.5㎡ | 西荻窪 徒歩6分 | 9,980万円 130.5万円/㎡ | 割高 +158%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅マンション西荻窪 東京都杉並区善福寺 ・ 1975年築（築51年） | 2DK 36.84㎡ | 西荻窪 徒歩13分 | 2,480万円 67.3万円/㎡ | 割高 +33%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南荻窪パークホームズ他候補1 東京都杉並区宮前 ・ 1985年築（築41年） | 3DK 67.18㎡ | 西荻窪 徒歩14分 | 5,280万円 78.6万円/㎡ | 割高 +56%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アールヴェール杉並今川 東京都杉並区今川 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 84.8㎡ | 西荻窪 バス12分＋徒歩1分 | 6,980万円 82.3万円/㎡ | 割高 +63%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルハイム西荻窪第3 東京都杉並区西荻北 ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 67.51㎡ | 西荻窪 徒歩8分 | 8,190万円最安/2件 121.3万円/㎡ | 割高 +140%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅西荻コーポ 東京都杉並区西荻南 ・ 1969年築（築57年） | 3LDK 77.33㎡ | 西荻窪 徒歩9分 | 6,980万円 90.3万円/㎡ | 割高 +79%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西荻窪第5コーポラス 東京都杉並区西荻北４-１２－ ・ 1969年築（築57年） | 2DK 28.35㎡ | 西荻窪 徒歩6分 | 1,780万円 62.8万円/㎡ | 割高 +24%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西荻国際第一マンション他候補2 東京都杉並区上荻 ・ 1970年築（築56年） | 2DK 33㎡ | 西荻窪 徒歩13分 | 1,980万円最安/2件 60万円/㎡ | 割高 +19%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ニュー荻窪フラワーホーム 東京都杉並区桃井 ・ 1972年築（築54年） | 2DK 35.53㎡ | 西荻窪 徒歩17分 | 1,280万円 36万円/㎡ | 割安 -29%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークハイツ西荻窪 東京都杉並区西荻北２-１０- ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 49.59㎡ | 西荻窪 徒歩4分 | 6,580万円最安/2件 132.7万円/㎡ | 割高 +163%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラ・メール西荻 東京都杉並区西荻北 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 57.67㎡ | 西荻窪 徒歩2分 | 7,980万円 138.4万円/㎡ | 割高 +174%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア西荻窪 東京都杉並区西荻南 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 55.72㎡ | 西荻窪 徒歩5分 | 9,480万円 170.1万円/㎡ | 割高 +237%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅西荻国際第一マンション他候補2 東京都杉並区上荻４-21- ・ 1970年築（築56年） | 2K 33㎡ | 西荻窪 徒歩13分 | 1,980万円最安/3件 60万円/㎡ | 割高 +19%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 藤和南荻窪二丁目ホームズ 東京都杉並区南荻窪 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 68.8㎡ | 西荻窪 徒歩12分 | 8,480万円 123.3万円/㎡ | 割高 +144%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西荻リリエンハイム 東京都杉並区西荻北１-4- ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 40.45㎡ | 西荻窪 徒歩7分 | 3,680万円 91万円/㎡ | 割高 +80%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西荻ハイホーム 東京都杉並区松庵 ・ 1970年築（築56年） | 2LDK 51.01㎡ | 西荻窪 徒歩14分 | 4,299万円 84.3万円/㎡ | 割高 +67%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラフィネ西荻 【リノベ】 東京都杉並区西荻北 ・ 1992年築（築34年） | 3LDK 66.89㎡ | 西荻窪 徒歩9分 | 8,999万円 134.5万円/㎡ | 割高 +166%▼281万今日 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 東京都杉並区桃井 ・ 2013年築（築13年） | 4LDK 88.47㎡ | 西荻窪 徒歩20分 | 1億1,780万円 133.2万円/㎡ | 割高 +164%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コンフレックス善福寺公園他候補1 東京都杉並区善福寺 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 54.77㎡ | 西荻窪 徒歩17分 | 6,899万円最安/12件 126万円/㎡ | 割高 +149%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グラツィオーソ西荻窪 東京都杉並区西荻北３-20- ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 93.13㎡ | 西荻窪 徒歩1分 | 1億6,490万円 177.1万円/㎡ | 割高 +251%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション西荻第2 東京都杉並区西荻北 ・ 1970年築（築56年） | 2LDK 48.62㎡ | 西荻窪 徒歩5分 | 4,799万円最安/4件 98.7万円/㎡ | 割高 +95%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ベルテ西荻窪 東京都杉並区西荻北 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 76.5㎡ | 西荻窪 徒歩6分 | 9,980万円最安/2件 130.5万円/㎡ | 割高 +158%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅テラス西荻窪 東京都杉並区上荻 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 85.01㎡ | 西荻窪 徒歩9分 | 9,480万円最安/2件 111.5万円/㎡ | 割高 +121%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コンフレックス善福寺公園他候補1 東京都杉並区善福寺 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 54.77㎡ | 西荻窪 徒歩17分 | 6,899万円 126万円/㎡ | 割高 +149%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ラ・メールパレ西荻 東京都杉並区西荻南 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 61.66㎡ | 西荻窪 徒歩4分 | 1億800万円 175.2万円/㎡ | 割高 +247%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ユニーブル西荻窪Ⅱ 東京都杉並区西荻北 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 72.54㎡ | 西荻窪 徒歩12分 | 7,480万円 103.1万円/㎡ | 割高 +104%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ユニーブル荻窪 東京都杉並区桃井 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 62.61㎡ | 西荻窪 徒歩16分 | 8,280万円 132.3万円/㎡ | 割高 +162%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ西荻窪 東京都杉並区西荻北 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 77.54㎡ | 西荻窪 徒歩5分 | 1億2,800万円 165.1万円/㎡ | 割高 +227%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グロリアス西荻 東京都杉並区西荻北 ・ 1980年築（築46年） | 3K 33.03㎡ | 西荻窪 徒歩11分 | 1,799万円 54.5万円/㎡ | 割高 +8%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南荻窪パークホームズ他候補1 東京都杉並区宮前 ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 67.18㎡ | 西荻窪 徒歩14分 | 5,280万円最安/3件 78.6万円/㎡ | 割高 +56%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 東京都杉並区西荻南 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 58.02㎡ | 西荻窪 徒歩4分 | 9,480万円 163.4万円/㎡ | 割高 +223%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パレロワイヤル杉並 東京都杉並区桃井 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 48㎡ | 西荻窪 徒歩15分 | 5,980万円 124.6万円/㎡ | 割高 +147%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅西荻国際第一マンション他候補2 東京都杉並区上荻 ・ 1970年築（築56年） | 2LDK 33㎡ | 西荻窪 徒歩13分 | 1,980万円 60万円/㎡ | 割高 +19%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅西荻窪タウンホーム 東京都杉並区西荻南 ・ 1983年築（築43年） | 3LDK 70.01㎡ | 西荻窪 徒歩10分 | 8,380万円 119.7万円/㎡ | 割高 +137%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランシティ西荻窪 東京都杉並区善福寺 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 73.6㎡ | 西荻窪 徒歩15分 | 8,490万円最安/13件 115.4万円/㎡ | 割高 +128%▼200万6日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ローレルコート杉並松庵 東京都杉並区松庵 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 70.8㎡ | 西荻窪 徒歩10分 | 1億2,490万円 176.4万円/㎡ | 割高 +249%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅西荻リリエンハイム 東京都杉並区西荻北 ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 40.68㎡ | 西荻窪 徒歩7分 | 3,680万円 90.5万円/㎡ | 割高 +79%▼300万6日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅インザパーク荻窪 マスターズハウス 東京都杉並区桃井 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 87.55㎡ | 西荻窪 徒歩18分 | 9,980万円 114万円/㎡ | 割高 +126%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西荻国際第一マンション 東京都杉並区上荻 ・ 1970年築（築56年） | 3LDK 68.09㎡ | 西荻窪 徒歩13分 | 4,780万円最安/3件 70.2万円/㎡ | 割高 +39%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ西荻南三丁目 東京都杉並区西荻南 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 53.13㎡ | 西荻窪 徒歩2分 | 1億2,880万円 242.4万円/㎡ | 割高 +380%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。