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物件／住所	間取り／面積	最寄り駅／徒歩	価格／㎡単価	相場比／値動き	掲載日数／状態	出典
✅朝日プラザ梅田東京都足立区梅田・ 1982年築（築44年）	3LDK 76.68㎡	梅島徒歩7分	3,580万円 46.7万円/㎡	割安 -1%—	0日掲載中	SUUMO ↗
✅売りマンション第10小倉ハイコーポ 207号室東京都足立区梅田・ 1981年築（築45年）	2LDK 53.32㎡	梅島徒歩13分	1,999万円 37.5万円/㎡	割安 -21%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅オーベル梅島グレースガーデン東京都足立区梅田・ 2001年築（築25年）	3LDK 78.25㎡	梅島徒歩10分	6,980万円 89.2万円/㎡	割高 +89%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅第１０小倉ハイコーポ東京都足立区梅田・ 1981年築（築45年）	2LDK 53.32㎡	梅島徒歩10分	1,999万円最安/4件 37.5万円/㎡	割安 -21%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園東京都足立区梅島・ 2026年築（新築）	3LDK 55.92㎡	梅島徒歩5分	6,400万円 114.5万円/㎡	割高 +142%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅藤和梅島ハイタウンＣ棟東京都足立区梅島・ 1980年築（築46年）	3LDK 65.41㎡	梅島徒歩8分	3,280万円最安/4件 50.2万円/㎡	割高 +6%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ザ・ウィンベル中央公園東京都足立区中央本町・ 2000年築（築26年）	3LDK 85.05㎡	梅島徒歩13分	6,980万円 82.1万円/㎡	割高 +74%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅マイキャッスル梅島アーバンステージ東京都足立区平野・ 1997年築（築29年）	3LDK 69.21㎡	梅島徒歩15分	4,699万円 67.9万円/㎡	割高 +44%▲501万今日	4日掲載中	SUUMO ↗
✅西新井アークタワー東京都足立区島根・ 2012年築（築14年）	3LDK 69.64㎡	梅島徒歩16分	3,990万円 57.3万円/㎡	割高 +21%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅藤和シティホームズ梅島東京都足立区梅田・ 2001年築（築25年）	3LDK 67.83㎡	梅島徒歩7分	4,980万円 73.4万円/㎡	割高 +55%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅いずみハイツ竹ノ塚東京都足立区島根・ 1975年築（築51年）	3LDK 59.08㎡	梅島徒歩23分	2,199万円 37.2万円/㎡	割安 -21%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅オーベル梅島グレースガーデン東京都足立区梅田・ 2001年築（築25年）	2LDK 70.25㎡	梅島徒歩10分	4,680万円 66.6万円/㎡	割高 +41%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ライオンズ梅島デュオパレット B棟東京都足立区中央本町・ 2008年築（築18年）	3LDK 74.21㎡	梅島徒歩11分	5,230万円最安/2件 70.5万円/㎡	割高 +49%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅藤和梅島ハイタウンB棟◇東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩6… 東京都足立区梅島・ 1980年築（築46年）	3LDK 70.21㎡	梅島徒歩6分	4,280万円 61万円/㎡	割高 +29%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅梅田マンションA棟東京都足立区梅田５- ・ 1973年築（築53年）	3LDK 64.23㎡	梅島徒歩6分	3,399万円最安/2件 52.9万円/㎡	割高 +12%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅梅島ハイツ東京都足立区梅田・ 1974年築（築52年）	3LDK 81.56㎡	梅島徒歩7分	3,480万円最安/8件 42.7万円/㎡	割安 -10%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅リライズガーデン西新井スカイレジデンス東京都足立区梅田・ 2009年築（築17年）	3LDK 75.74㎡	梅島徒歩2分	7,180万円最安/2件 94.8万円/㎡	割高 +101%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ニシムラ梅島コーポラス東京都足立区中央本町・ 1980年築（築46年）	2DK 35.78㎡	梅島徒歩9分	1,490万円 41.6万円/㎡	割安 -12%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅藤和梅島ハイタウンC棟 107 東京都足立区梅島・ 1980年築（築46年）	3LDK 65.41㎡	梅島徒歩8分	3,280万円 50.2万円/㎡	割高 +6%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅日商岩井西新井マンション東京都足立区島根・ 1982年築（築44年）	3LDK 69.63㎡	梅島徒歩17分	2,980万円最安/2件 42.8万円/㎡	割安 -9%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ライオンズオーチャードガーデン東京都足立区梅田・ 2011年築（築15年）	3LDK 70.08㎡	梅島徒歩5分	5,900万円 84.2万円/㎡	割高 +78%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根・ 1990年築（築36年）	2LDK 79.36㎡	梅島徒歩15分	3,980万円 50.2万円/㎡	割高 +6%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町・ 1985年築（築41年）	3DK 57㎡	梅島徒歩17分	2,180万円 38.3万円/㎡	割安 -19%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅日商岩井西新井マンション東京都足立区島根・ 1982年築（築44年）	3LDK 61.6㎡	梅島徒歩17分	2,890万円最安/7件 46.9万円/㎡	割安 -1%▲400万今日	4日掲載中	SUUMO ↗
✅ライオンズマンション中央本町東京都足立区中央本町・ 1985年築（築41年）	3DK 50.35㎡	梅島徒歩17分	2,100万円 41.7万円/㎡	割安 -12%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根・ 1990年築（築36年）	3LDK 75㎡	梅島徒歩18分	3,530万円 47.1万円/㎡	割安 0%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅アンシア西新井パークレジデンス東京都足立区関原・ 2015年築（築11年）	3LDK 71.65㎡	梅島徒歩12分	5,280万円 73.7万円/㎡	割高 +56%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅アドリーム梅島東京都足立区島根・ 1995年築（築31年）	2LDK 60.77㎡	梅島徒歩12分	3,480万円 57.3万円/㎡	割高 +21%—	4日掲載中	SUUMO ↗
✅梅島コーポ東京都足立区梅田・ 1976年築（築50年）	3LDK 75㎡	梅島徒歩6分	2,880万円 38.4万円/㎡	割安 -19%—	4日掲載中	SUUMO ↗

※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。