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間取り：すべて3LDK（23747）2LDK（13929）4LDK（4863）3DK（1271）2DK（1094）4DK（196）5LDK（166）2K（162）3K（72）5DK（18）4K（17）1K（16）1DK（13）6LDK（9）5K（4）8LDK（3）9LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）14LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）1LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅MJRザ・ガーデン宮崎駅前 宮崎県宮崎市老松 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 74.66㎡ | 宮崎 徒歩3分 | 5,400万円 72.3万円/㎡ | 割高 +48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファスマート青葉北Ⅱ 宮崎県宮崎市下原町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 83.06㎡ | 宮崎 徒歩13分 | 3,280万円 39.5万円/㎡ | 割安 -19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フラワーマンション楠並木通 宮崎県宮崎市旭 ・ 2000年築（築26年） | 4LDK 131.66㎡ | 宮崎 徒歩12分 | 3,790万円 28.8万円/㎡ | 割安 -41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エスポワール宮崎県庁通り 宮崎県宮崎市旭 ・ 1991年築（築35年） | 3LDK 68.08㎡ | 宮崎 徒歩13分 | 1,850万円 27.2万円/㎡ | 割安 -44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅◆宮崎×不動産×アーバン高塚◆宮崎市高千穂通 サーパ… 宮崎県宮崎市高千穂通 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 66.24㎡ | 宮崎 徒歩5分 | 2,420万円 36.5万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス宮崎セントマークス 宮崎県宮崎市清水 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 65.77㎡ | 宮崎 徒歩15分 | 3,590万円最安/3件 54.6万円/㎡ | 割高 +12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス宮崎駅前 宮崎県宮崎市高千穂通 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 66.24㎡ | 宮崎 徒歩2分 | 2,420万円最安/3件 36.5万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン宮崎 ONE TOWER 宮崎県宮崎市高千穂通 ・ 2026年築（新築） | 3LDK 75.35㎡ | 宮崎 徒歩8分 | 4,450万円最安/2件 59.1万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎県宮崎市江平中町 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 69㎡ | 宮崎 徒歩13分 | 3,150万円 45.7万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス宮崎セントマークス 宮崎県宮崎市清水 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 70.55㎡ | 宮崎 徒歩15分 | 3,680万円 52.2万円/㎡ | 割高 +7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ポレスター青葉シティプラザ 宮崎県宮崎市宮崎駅東 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 103.11㎡ | 宮崎 徒歩8分 | 3,880万円最安/2件 37.6万円/㎡ | 割安 -23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グリーンヒル広島通り 宮崎県宮崎市広島 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 71.4㎡ | 宮崎 徒歩6分 | 1,880万円 26.3万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパスシティ宮崎駅前 宮崎県宮崎市錦町 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 77.96㎡ | 宮崎 徒歩4分 | 2,180万円 28万円/㎡ | 割安 -43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎県宮崎市旭 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 71.11㎡ | 宮崎 徒歩14分 | 3,180万円 44.7万円/㎡ | 割安 -8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ＭＪＲ宮崎駅南パークサイド 宮崎県宮崎市別府町 ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 70.15㎡ | 宮崎 徒歩6分 | 3,380万円 48.2万円/㎡ | 割安 -1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス文化の森 宮崎県宮崎市老松 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 67.37㎡ | 宮崎 徒歩5分 | 2,290万円 34万円/㎡ | 割安 -30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス柳丸 宮崎県宮崎市柳丸町 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 71.16㎡ | 宮崎 徒歩15分 | 1,890万円最安/2件 26.6万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス文化の森 宮崎県宮崎市老松 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 70.42㎡ | 宮崎 徒歩7分 | 2,290万円 32.5万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス中央公園 宮崎県宮崎市老松 ・ 1992年築（築34年） | 3LDK 84.72㎡ | 宮崎 徒歩7分 | 1,880万円最安/3件 22.2万円/㎡ | 割安 -55%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。