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間取り：すべて3LDK（30492）2LDK（16273）4LDK（6640）3DK（1607）2DK（1233）4DK（320）5LDK（242）2K（178）3K（86）5DK（25）4K（20）1K（19）6LDK（17）1DK（14）5K（5）8LDK（5）9LDK（3）8DK（3）1LDK（2）7LDK（1）14LDK（1）6K（1）51LDK（1）8K（1）6DK（1）31LDK（1）7K（1）60LDK（1）81LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅ザ・タワー・グランディア 東京都豊島区西池袋 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 65.74㎡ | 池袋 徒歩2分 | 1億4,980万円 227.9万円/㎡ | 割高 +430%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和池袋コ－プ 東京都豊島区西池袋 ・ 1982年築（築44年） | 3DK 56.06㎡ | 池袋 徒歩2分 | 5,180万円 92.4万円/㎡ | 割高 +115%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 52.39㎡ | 池袋 徒歩4分 | 1億2,480万円 238.2万円/㎡ | 割高 +454%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルミナリータワー池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 60.03㎡ | 池袋 徒歩4分 | 1億4,500万円最安/2件 241.6万円/㎡ | 割高 +462%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー池袋23階 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 3LDK 70.12㎡ | 池袋 徒歩4分 | 1億5,900万円 226.8万円/㎡ | 割高 +427%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリアタワー池袋Ｗｅｓｔ 東京都豊島区池袋 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 67.57㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億6,000万円 236.8万円/㎡ | 割高 +451%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ブリリアタワー池袋WEST 東京都豊島区池袋３-1- ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 64.14㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億5,000万円 233.9万円/㎡ | 割高 +444%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ クレール池袋 ■□■ ～ 池袋駅5分・南西角… 東京都豊島区池袋２-59- ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.61㎡ | 池袋 徒歩5分 | 7,999万円 141.3万円/㎡ | 割高 +229%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シルバープラザ池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1986年築（築40年） | 1K 71.08㎡ | 池袋 徒歩5分 | 9,800万円 137.9万円/㎡ | 割高 +221%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 52.39㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億2,480万円最安/6件 238.2万円/㎡ | 割高 +454%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルミナリータワー池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 54.08㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億1,950万円 221万円/㎡ | 割高 +414%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ南池袋 東京都豊島区南池袋 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 67.18㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億6,980万円最安/6件 252.8万円/㎡ | 割高 +488%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ池袋Ｗｅｓｔ 東京都豊島区池袋 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 59.47㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億3,980万円 235.1万円/㎡ | 割高 +447%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia Tower 池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 64.14㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億5,000万円 233.9万円/㎡ | 割高 +444%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シルバープラザ池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 68.35㎡ | 池袋 徒歩5分 | 9,800万円 143.4万円/㎡ | 割高 +234%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー池袋/池袋２丁目 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 52.39㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億2,480万円 238.2万円/㎡ | 割高 +454%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 67.45㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億6,980万円最安/4件 251.7万円/㎡ | 割高 +486%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 56.13㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億3,980万円最安/17件 249.1万円/㎡ | 割高 +479%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 54.26㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億1,480万円最安/11件 211.6万円/㎡ | 割高 +392%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋１-11- ・ 2013年築（築13年） | 3LDK 68.03㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億7,490万円最安/4件 257.1万円/㎡ | 割高 +498%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 最上階31階分 グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 54.26㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億7,500万円 322.5万円/㎡ | 割高 +650%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 池袋パークタワー 東京都豊島区南池袋 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 93.32㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億5,480万円 165.9万円/㎡ | 割高 +286%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 54.84㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億7,500万円 319.1万円/㎡ | 割高 +642%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋１-11- ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 82.59㎡ | 池袋 徒歩6分 | 2億9,990万円最安/2件 363.1万円/㎡ | 割高 +745%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 71.01㎡ | 池袋 徒歩6分 | 2億1,800万円最安/2件 307万円/㎡ | 割高 +614%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 61.07㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億5,350万円最安/2件 251.4万円/㎡ | 割高 +485%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅池袋パークハイツ 東京都豊島区東池袋２-60- ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 43.74㎡ | 池袋 徒歩7分 | 4,380万円 100.1万円/㎡ | 割高 +133%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 72.57㎡ | 池袋 徒歩7分 | 1億4,980万円 206.4万円/㎡ | 割高 +380%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サトミビル池袋住宅 東京都豊島区南池袋 ・ 1967年築（築59年） | 2LDK 75.99㎡ | 池袋 徒歩7分 | 4,180万円 55万円/㎡ | 割高 +28%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン池袋壱番館 東京都豊島区池袋 ・ 1985年築（築41年） | 2DK 50.66㎡ | 池袋 徒歩7分 | 6,780万円最安/2件 133.8万円/㎡ | 割高 +211%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワイムティハイム 東京都豊島区東池袋３-9- ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 47.84㎡ | 池袋 徒歩7分 | 5,980万円最安/3件 125万円/㎡ | 割高 +191%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ南池袋 東京都豊島区南池袋１-34- ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 85.3㎡ | 池袋 徒歩7分 | 2億3,900万円最安/2件 280.2万円/㎡ | 割高 +552%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サトミビル 東京都豊島区南池袋３-9- ・ 1967年築（築59年） | 2LDK 75.99㎡ | 池袋 徒歩7分 | 4,180万円 55万円/㎡ | 割高 +28%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅池袋住宅（サトミビル） 東京都豊島区南池袋３-9- ・ 1967年築（築59年） | 2LDK 75.99㎡ | 池袋 徒歩7分 | 4,180万円 55万円/㎡ | 割高 +28%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレール池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.61㎡ | 池袋 徒歩7分 | 7,999万円最安/18件 141.3万円/㎡ | 割高 +229%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリアタワー池袋 Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 57.82㎡ | 池袋 徒歩8分 | 1億6,980万円 293.7万円/㎡ | 割高 +583%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン池袋一番館 東京都豊島区池袋２-60- ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 67.86㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,680万円 127.9万円/㎡ | 割高 +198%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ南池袋 東京都豊島区南池袋 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 58.52㎡ | 池袋 徒歩8分 | 1億2,980万円 221.8万円/㎡ | 割高 +416%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コスモ東池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 1988年築（築38年） | 2DK 47.52㎡ | 池袋 徒歩8分 | 5,980万円 125.8万円/㎡ | 割高 +193%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ガーラ・レジデンス池袋 東京都豊島区上池袋 ・ 2011年築（築15年） | 2LDK 58.14㎡ | 池袋 徒歩8分 | 7,980万円 137.3万円/㎡ | 割高 +219%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パレドール池袋 東京都豊島区東池袋３-8- ・ 1984年築（築42年） | 2DK 49.5㎡ | 池袋 徒歩8分 | 5,980万円最安/4件 120.8万円/㎡ | 割高 +181%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション池袋第三 305室 東京都豊島区東池袋 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 56.64㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,499万円最安/2件 150.1万円/㎡ | 割高 +249%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン池袋 東京都豊島区池袋２-78- ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 72.13㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,780万円 121.7万円/㎡ | 割高 +183%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ ライオンズマンション池袋第三 ■□■ ～ 池… 東京都豊島区東池袋３-11- ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 56.64㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,499万円 150.1万円/㎡ | 割高 +249%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ目白ザ・フォレスト 東京都豊島区西池袋 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 65.33㎡ | 池袋 徒歩8分 | 1億8,000万円 275.5万円/㎡ | 割高 +541%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション池袋第三 東京都豊島区東池袋 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 56.64㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,499万円最安/3件 150.1万円/㎡ | 割高 +249%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション池袋第３ 東京都豊島区東池袋 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 56.64㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,499万円最安/3件 150.1万円/㎡ | 割高 +249%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ドラゴンマンション池袋壱番館他候補1 東京都豊島区池袋本町 ・ 1999年築（築27年） | 2LDK 75.01㎡ | 池袋 徒歩9分 | 8,999万円最安/6件 120万円/㎡ | 割高 +179%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａガーデン池袋 東京都豊島区西池袋 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 65.44㎡ | 池袋 徒歩9分 | 1億5,000万円 229.2万円/㎡ | 割高 +433%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia Garden Ikebukuro 東京都豊島区西池袋 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 80.14㎡ | 池袋 徒歩9分 | 2億3,980万円 299.2万円/㎡ | 割高 +596%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリアガーデン池袋 東京都豊島区西池袋３-8- ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 80.14㎡ | 池袋 徒歩9分 | 2億3,980万円 299.2万円/㎡ | 割高 +596%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| FT池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2026年築（新築） | 2LDK 65.65㎡ | 池袋 徒歩9分 | 7,280万円 110.9万円/㎡ | 割高 +158%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライフェリア池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 57.54㎡ | 池袋 徒歩9分 | 6,800万円最安/2件 118.2万円/㎡ | 割高 +175%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクレイドルレヴィール池袋他候補1 東京都豊島区上池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩9分 | 1億500万円最安/16件 144万円/㎡ | 割高 +235%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ西池袋 東京都豊島区西池袋 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 68.89㎡ | 池袋 徒歩9分 | 2億4,980万円 362.6万円/㎡ | 割高 +743%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス西池袋 豊島区西池袋５丁目 東京都豊島区西池袋 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 64.41㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億6,880万円 262.1万円/㎡ | 割高 +510%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア池袋East 東京都豊島区東池袋 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 54.16㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億1,399万円最安/4件 210.5万円/㎡ | 割高 +390%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅豊島区上池袋２丁目 マンション 東京都豊島区上池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億500万円 144万円/㎡ | 割高 +235%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リストレジデンス池袋 東京都豊島区上池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 60.5㎡ | 池袋 徒歩10分 | 9,980万円 165万円/㎡ | 割高 +284%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ サンクレイドルレヴィ―ル池袋 ■□■ ～池袋… 東京都豊島区上池袋２-28- ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億500万円 144万円/㎡ | 割高 +235%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 東池袋ハイツ弐番館 東京都豊島区東池袋３-20- ・ 1987年築（築39年） | 2LDK 52.97㎡ | 池袋 徒歩10分 | 6,980万円 131.8万円/㎡ | 割高 +207%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクレイドルレヴィ－ル池袋 東京都豊島区上池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億500万円 144万円/㎡ | 割高 +235%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ドラゴンマンション池袋壱番館 東京都豊島区池袋本町 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 67.48㎡ | 池袋 徒歩11分 | 8,580万円 127.2万円/㎡ | 割高 +196%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズタワー池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 53.81㎡ | 池袋 徒歩11分 | 9,998万円最安/2件 185.8万円/㎡ | 割高 +332%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 56.39㎡ | 池袋 徒歩11分 | 9,380万円最安/2件 166.3万円/㎡ | 割高 +287%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 46.45㎡ | 池袋 徒歩11分 | 9,999万円最安/2件 215.3万円/㎡ | 割高 +401%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 池袋 Ｗｅｓｔ 東京都豊島区池袋３-1- ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 67.57㎡ | 池袋 徒歩11分 | 1億5,800万円最安/3件 233.8万円/㎡ | 割高 +444%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズタワー池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 62.83㎡ | 池袋 徒歩12分 | 1億2,980万円 206.6万円/㎡ | 割高 +381%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋ウエストゲート 東京都豊島区高松 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 48.92㎡ | 池袋 徒歩13分 | 1億1,999万円 245.3万円/㎡ | 割高 +471%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅中丸町住宅 東京都板橋区中丸町９- ・ 1973年築（築53年） | 2LDK 70.43㎡ | 池袋 徒歩13分 | 3,480万円最安/4件 49.4万円/㎡ | 割高 +15%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ストーク池袋 東京都豊島区上池袋 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 72.46㎡ | 池袋 徒歩13分 | 6,480万円 89.4万円/㎡ | 割高 +108%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅椎名町パーク・ホームズ 南西角住戸 リノベーション住… 東京都豊島区千早１-15- ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 63.09㎡ | 池袋 徒歩13分 | 6,480万円 102.7万円/㎡ | 割高 +139%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅上池袋タワーレジデンス 東京都豊島区上池袋 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 69.75㎡ | 池袋 徒歩14分 | 8,980万円最安/4件 128.8万円/㎡ | 割高 +199%▼170万今日 | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サカエ池袋マンション 東京都豊島区池袋 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 56.73㎡ | 池袋 徒歩14分 | 5,980万円最安/3件 105.4万円/㎡ | 割高 +145%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ストークハイム目白 東京都豊島区西池袋 ・ 1979年築（築47年） | 2K 36.69㎡ | 池袋 徒歩14分 | 4,190万円 114.2万円/㎡ | 割高 +166%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 価格改定 即入居可 上池袋タワーレジデンス ９階 大… 東京都豊島区上池袋 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 69.75㎡ | 池袋 徒歩14分 | 8,980万円 128.8万円/㎡ | 割高 +199%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。