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間取り：すべて3LDK（23983）2LDK（13980）4LDK（4977）3DK（1279）2DK（1097）4DK（197）5LDK（167）2K（162）3K（73）5DK（19）4K（17）1K（16）1DK（13）6LDK（9）5K（4）8LDK（3）9LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）14LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）1LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅ネオハイツ皇子が丘 滋賀県大津市皇子が丘１-4- ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 86.75㎡ | 大津京 徒歩5分 | 1,680万円最安/2件 19.4万円/㎡ | 割安 -60%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルシエル西大津他候補1 滋賀県大津市柳が崎 ・ 1981年築（築45年） | 2DK 64.92㎡ | 大津京 徒歩20分 | 1,580万円 24.3万円/㎡ | 割安 -50%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロータリーマンションパレリヴァージュ 滋賀県大津市柳川 ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 72㎡ | 大津京 徒歩14分 | 1,880万円 26.1万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルモン西大津 天然木フルリノベーション 滋賀県大津市柳川２-4- ・ 1993年築（築33年） | 3LDK 71.3㎡ | 大津京 徒歩12分 | 1,898万円 26.6万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロータリーマンション西大津 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 1990年築（築36年） | 4LDK 82.65㎡ | 大津京 徒歩8分 | 2,200万円 26.6万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 滋賀県大津市松山町 ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 74.34㎡ | 大津京 徒歩10分 | 1,980万円最安/2件 26.6万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロータリーマンション西大津Ⅰ番館 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 1990年築（築36年） | 3LDK 68.7㎡ | 大津京 徒歩9分 | 1,880万円 27.4万円/㎡ | 割安 -43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エンゼルレイクハウス西大津 滋賀県大津市鏡が浜4- ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 88.97㎡ | 大津京 徒歩19分 | 2,980万円最安/2件 33.5万円/㎡ | 割安 -31%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 83.59㎡ | 大津京 徒歩2分 | 2,880万円最安/3件 34.5万円/㎡ | 割安 -29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロータリーマンション大津京アンダント 滋賀県大津市柳川 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 86.33㎡ | 大津京 徒歩13分 | 3,080万円 35.7万円/㎡ | 割安 -26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パデシオン西大津 滋賀県大津市桜野町 ・ 2007年築（築19年） | 4LDK 101.12㎡ | 大津京 徒歩4分 | 3,680万円 36.4万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 4LDK 99.91㎡ | 大津京 徒歩2分 | 3,680万円 36.8万円/㎡ | 割安 -24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パデシオン西大津 滋賀県大津市桜野町 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 76.37㎡ | 大津京 徒歩4分 | 2,880万円 37.7万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 滋賀県大津市茶が崎3- ・ 1995年築（築31年） | 4LDK 82㎡ | 大津京 徒歩8分 | 3,099万円 37.8万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロータリーマンション大津京アンダント 滋賀県大津市柳川２-2- ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 72.02㎡ | 大津京 徒歩12分 | 2,799万円 38.9万円/㎡ | 割安 -20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 76.45㎡ | 大津京 徒歩2分 | 2,980万円 39万円/㎡ | 割安 -19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 73.93㎡ | 大津京 徒歩5分 | 2,900万円 39.2万円/㎡ | 割安 -19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2016年築（築10年） | 4LDK 91.24㎡ | 大津京 徒歩16分 | 3,680万円 40.3万円/㎡ | 割安 -17%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 滋賀県大津市皇子が丘２-10- ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 81.31㎡ | 大津京 徒歩2分 | 3,280万円最安/4件 40.3万円/㎡ | 割安 -17%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロータリーマンション西大津Ⅲ番館 滋賀県大津市尾花川 ・ 1997年築（築29年） | 3LDK 91.58㎡ | 大津京 徒歩7分 | 3,830万円 41.8万円/㎡ | 割安 -14%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シャリエ大津皇子が丘 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 78.43㎡ | 大津京 徒歩7分 | 3,290万円最安/6件 42万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 86.21㎡ | 大津京 徒歩2分 | 3,650万円 42.3万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 滋賀県大津市茶が崎 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 74.4㎡ | 大津京 徒歩8分 | 3,300万円 44.4万円/㎡ | 割安 -8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 滋賀県大津市鏡が浜 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 72㎡ | 大津京 徒歩20分 | 3,400万円 47.2万円/㎡ | 割安 -2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 60.97㎡ | 大津京 徒歩7分 | 2,990万円最安/3件 49万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ西大津レイクテラス 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 85.19㎡ | 大津京 徒歩11分 | 4,600万円最安/2件 54万円/㎡ | 割高 +12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリア琵琶湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 73.31㎡ | 大津京 徒歩14分 | 3,980万円最安/4件 54.3万円/㎡ | 割高 +12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂrillia琵琶湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 73.31㎡ | 大津京 徒歩15分 | 3,980万円最安/3件 54.3万円/㎡ | 割高 +12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファーストタワー大津MARY 33階 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 104.47㎡ | 大津京 徒歩4分 | 5,798万円 55.5万円/㎡ | 割高 +15%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 104.47㎡ | 大津京 徒歩2分 | 5,798万円 55.5万円/㎡ | 割高 +15%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| イーグルコートびわ湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 59.45㎡ | 大津京 徒歩13分 | 3,330万円 56万円/㎡ | 割高 +16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 78.71㎡ | 大津京 徒歩2分 | 4,498万円最安/3件 57.2万円/㎡ | 割高 +18%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2018年築（築8年） | 4LDK 79.35㎡ | 大津京 徒歩10分 | 4,580万円最安/2件 57.7万円/㎡ | 割高 +19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａ琵琶湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2009年築（築17年） | 4LDK 116.17㎡ | 大津京 徒歩15分 | 6,780万円 58.4万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 72㎡ | 大津京 徒歩5分 | 4,280万円 59.4万円/㎡ | 割高 +23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 66.87㎡ | 大津京 徒歩10分 | 3,980万円 59.5万円/㎡ | 割高 +23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎4- ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 70.5㎡ | 大津京 徒歩8分 | 4,200万円 59.6万円/㎡ | 割高 +23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファーストタワー大津MARY 滋賀県大津市皇子が丘 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 89.9㎡ | 大津京 徒歩2分 | 5,498万円最安/4件 61.2万円/㎡ | 割高 +26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イーグルコートびわ湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 68.32㎡ | 大津京 徒歩13分 | 4,250万円 62.2万円/㎡ | 割高 +28%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 86.16㎡ | 大津京 徒歩7分 | 5,600万円 65万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 68.28㎡ | 大津京 徒歩11分 | 4,480万円 65.6万円/㎡ | 割高 +36%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京他候補1 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 87.36㎡ | 大津京 徒歩11分 | 5,980万円 68.5万円/㎡ | 割高 +41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 91.73㎡ | 大津京 徒歩11分 | 6,380万円 69.6万円/㎡ | 割高 +44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリア琵琶湖大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 69.28㎡ | 大津京 徒歩14分 | 4,880万円 70.4万円/㎡ | 割高 +45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京他候補1 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 87.36㎡ | 大津京 徒歩11分 | 6,580万円 75.3万円/㎡ | 割高 +56%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 63.85㎡ | 大津京 徒歩10分 | 4,980万円 78万円/㎡ | 割高 +61%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 80.16㎡ | 大津京 徒歩11分 | 6,480万円 80.8万円/㎡ | 割高 +67%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 82.19㎡ | 大津京 徒歩7分 | 7,580万円 92.2万円/㎡ | 割高 +90%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレサンスレジェンド琵琶湖 滋賀県大津市茶が崎 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 72㎡ | 大津京 徒歩7分 | 7,500万円 104.2万円/㎡ | 割高 +115%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。