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間取り：すべて3LDK（22135）2LDK（13136）4LDK（4320）3DK（1206）2DK（1058）4DK（165）5LDK（154）2K（153）3K（69）5DK（16）1K（15）4K（15）1DK（13）6LDK（9）5K（4）9LDK（2）8LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）14LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）1LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1970年築（築56年） | 4LDK 112.41㎡ | 大塚 徒歩6分 | 7,880万円最安/5件 70.1万円/㎡ | 割高 +37%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パールハイツ大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1979年築（築47年） | 3DK 49.51㎡ | 大塚 徒歩8分 | 3,480万円最安/5件 70.3万円/㎡ | 割高 +37%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ゆうもあマンション 東京都豊島区南大塚２-４３－ ・ 1977年築（築49年） | 2DK 29㎡ | 大塚 徒歩4分 | 2,200万円最安/2件 75.9万円/㎡ | 割高 +48%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅第2大塚コーポビアネーズ 東京都豊島区南大塚１-３８－ ・ 1979年築（築47年） | 2DK 29.78㎡ | 大塚 徒歩6分 | 2,380万円最安/3件 79.9万円/㎡ | 割高 +56%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ ディアライフ大塚 ■□■～ 大塚駅3分の好条… 東京都豊島区北大塚２-17- ・ 1982年築（築44年） | 2DK 37.52㎡ | 大塚 徒歩3分 | 3,300万円 88万円/㎡ | 割高 +72%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワコー大塚マンションＡ 東京都豊島区南大塚 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 46.95㎡ | 大塚 徒歩5分 | 4,190万円 89.2万円/㎡ | 割高 +74%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアライフ大塚 東京都豊島区北大塚２-17- ・ 1982年築（築44年） | 2DK 36.5㎡ | 大塚 徒歩3分 | 3,300万円最安/2件 90.4万円/㎡ | 割高 +77%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアライフ大塚 東京都豊島区北大塚２-17- ・ 1982年築（築44年） | 2DK 34.01㎡ | 大塚 徒歩3分 | 3,300万円最安/2件 97万円/㎡ | 割高 +90%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コープ野村大塚 東京都豊島区西巣鴨１-7- ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 53.07㎡ | 大塚 徒歩10分 | 6,100万円 114.9万円/㎡ | 割高 +125%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ジェイシティ南大塚 東京都豊島区南大塚 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 50.68㎡ | 大塚 徒歩8分 | 6,399万円最安/2件 126.3万円/㎡ | 割高 +147%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 大塚台ハイツ 東京都豊島区東池袋 ・ 1977年築（築49年） | 2LDK 60.65㎡ | 大塚 徒歩7分 | 7,790万円 128.4万円/㎡ | 割高 +151%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サニーヒルズ北大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1983年築（築43年） | 3LDK 76.19㎡ | 大塚 徒歩5分 | 9,980万円 131万円/㎡ | 割高 +156%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レフィーズ大塚 東京都豊島区西巣鴨 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 59.64㎡ | 大塚 徒歩9分 | 8,999万円最安/2件 150.9万円/㎡ | 割高 +195%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベンハイム大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 54.59㎡ | 大塚 徒歩4分 | 8,298万円最安/2件 152万円/㎡ | 割高 +197%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズシティ池袋 東京都豊島区北大塚 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 55.68㎡ | 大塚 徒歩10分 | 8,499万円最安/3件 152.6万円/㎡ | 割高 +198%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオ大塚弐番館 東京都豊島区北大塚 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 68.54㎡ | 大塚 徒歩5分 | 1億499万円最安/5件 153.2万円/㎡ | 割高 +199%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コニファーコート・ロワジール 東京都豊島区西巣鴨１-29- ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 68.42㎡ | 大塚 徒歩10分 | 1億900万円最安/2件 159.3万円/㎡ | 割高 +211%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| レックス大塚山の手台 東京都豊島区東池袋 ・ 1999年築（築27年） | 2LDK 62㎡ | 大塚 徒歩7分 | 9,980万円 161万円/㎡ | 割高 +215%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅日神パレステージ大塚 東京都豊島区南大塚 ・ 2011年築（築15年） | 2LDK 54.23㎡ | 大塚 徒歩5分 | 8,980万円最安/2件 165.6万円/㎡ | 割高 +224%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランフォート青淵閣 東京都豊島区上池袋 ・ 2006年築（築20年） | 3LDK 75.02㎡ | 大塚 徒歩10分 | 1億3,280万円最安/8件 177万円/㎡ | 割高 +246%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランフォート青淵閣 豊島区上池袋１丁目 東京都豊島区上池袋１-32- ・ 2006年築（築20年） | 3LDK 75.02㎡ | 大塚 徒歩9分 | 1億3,280万円 177万円/㎡ | 割高 +246%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| マイキャッスル大塚アーバンステージ 東京都豊島区南大塚 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 60.48㎡ | 大塚 徒歩2分 | 1億800万円最安/4件 178.6万円/㎡ | 割高 +249%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオタワー大塚台 東京都豊島区東池袋 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 55.24㎡ | 大塚 徒歩7分 | 1億500万円 190.1万円/㎡ | 割高 +271%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 67.31㎡ | 大塚 徒歩8分 | 1億3,700万円 203.5万円/㎡ | 割高 +298%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティハウス大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 65.22㎡ | 大塚 徒歩3分 | 1億3,800万円最安/2件 211.6万円/㎡ | 割高 +314%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークタワー池袋イーストプレイス 東京都豊島区東池袋 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 57.43㎡ | 大塚 徒歩8分 | 1億2,580万円 219.1万円/㎡ | 割高 +328%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ◆◇プラウドタワー東池袋◇◆ 東京都豊島区東池袋５-19- ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 78.07㎡ | 大塚 徒歩11分 | 1億8,490万円 236.8万円/㎡ | 割高 +363%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。