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間取り：すべて3LDK（25139）2LDK（14342）4LDK（5159）3DK（1352）2DK（1125）4DK（202）5LDK（173）2K（163）3K（76）5DK（19）4K（19）1K（18）1DK（13）6LDK（11）5K（4）8LDK（3）9LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）1LDK（1）14LDK（1）31LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅淀川パークマンション 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 45.52㎡ | 十三 徒歩6分 | 830万円 18.2万円/㎡ | 割安 -62%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅北野ルーエ 大阪府大阪市淀川区十三本町 ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 113.08㎡ | 十三 徒歩8分 | 2,580万円最安/4件 22.8万円/㎡ | 割安 -52%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サントピア淀川 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 1979年築（築47年） | 3LDK 65.27㎡ | 十三 徒歩10分 | 1,498万円 23万円/㎡ | 割安 -52%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新北野第２コーポ他候補1 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 70.01㎡ | 十三 徒歩8分 | 1,780万円 25.4万円/㎡ | 割安 -47%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャルム野中南公園 大阪府大阪市淀川区野中南 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 59.22㎡ | 十三 徒歩12分 | 1,790万円最安/8件 30.2万円/㎡ | 割安 -37%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シャルム野中南公園 大阪府大阪市淀川区野中南 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 56.4㎡ | 十三 徒歩10分 | 1,780万円 31.6万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 野中北スカイハイツ他候補1 大阪府大阪市淀川区野中北 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 61.6㎡ | 十三 徒歩12分 | 1,980万円 32.1万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 十三エステートハイツ 大阪府大阪市淀川区十三本町 ・ 1975年築（築51年） | 2LDK 38.21㎡ | 十三 徒歩4分 | 1,280万円 33.5万円/㎡ | 割安 -30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サニーヴィラ十三 大阪府大阪市淀川区十三本町 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 60.46㎡ | 十三 徒歩9分 | 2,080万円 34.4万円/㎡ | 割安 -28%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ハイム北野 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 69.91㎡ | 十三 徒歩9分 | 2,490万円 35.6万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グリーンハイツ十三 大阪府大阪市淀川区十三本町３-6- ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 61.32㎡ | 十三 徒歩8分 | 2,280万円最安/8件 37.2万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ハイム北野他候補1 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1975年築（築51年） | 2LDK 65.61㎡ | 十三 徒歩8分 | 2,499万円最安/4件 38.1万円/㎡ | 割安 -20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ハイム北野他候補1 大阪府大阪市淀川区新北野１-11- ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 65.61㎡ | 十三 徒歩9分 | 2,499万円 38.1万円/㎡ | 割安 -20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北ス… 大阪府大阪市淀川区野中北 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 70.4㎡ | 十三 徒歩12分 | 2,690万円 38.2万円/㎡ | 割安 -20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新北野第2コーポ 西棟 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1972年築（築54年） | 3LDK 70.01㎡ | 十三 徒歩9分 | 2,790万円最安/7件 39.9万円/㎡ | 割安 -16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新北野第二コーポ西棟 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1972年築（築54年） | 3LDK 70.01㎡ | 十三 徒歩10分 | 2,790万円 39.9万円/㎡ | 割安 -16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新北野第２コーポ他候補1 大阪府大阪市淀川区新北野２-4- ・ 1972年築（築54年） | 3LDK 70.01㎡ | 十三 徒歩8分 | 2,790万円最安/2件 39.9万円/㎡ | 割安 -16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅野中北スカイハイツ他候補1 大阪府大阪市淀川区野中北２-3- ・ 1979年築（築47年） | 3LDK 61.6㎡ | 十三 徒歩14分 | 2,480万円 40.3万円/㎡ | 割安 -16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅近鉄淀川リバーサイド 大阪府大阪市淀川区新北野１-3- ・ 1975年築（築51年） | 2LDK 64.86㎡ | 十三 徒歩5分 | 2,680万円 41.3万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅野中北パーク・マンション 大阪府大阪市淀川区野中北 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 52.2㎡ | 十三 徒歩13分 | 2,198万円最安/12件 42.1万円/㎡ | 割安 -12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 北野ハイツ 大阪府大阪市淀川区田川 ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 75.6㎡ | 十三 徒歩11分 | 3,199万円 42.3万円/㎡ | 割安 -11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルアーバニティ新大阪 大阪府大阪市淀川区木川西３-6- ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 61.71㎡ | 十三 徒歩14分 | 2,780万円 45.1万円/㎡ | 割安 -6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅近鉄淀川リバーサイドマンション 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 62.98㎡ | 十三 徒歩5分 | 2,880万円最安/3件 45.7万円/㎡ | 割安 -4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅淀川リバーサイドマンション 大阪府大阪市淀川区新北野１-3- ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 62.98㎡ | 十三 徒歩4分 | 2,880万円 45.7万円/㎡ | 割安 -4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 近鉄淀川リバーサイド 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 62.98㎡ | 十三 徒歩4分 | 2,880万円最安/3件 45.7万円/㎡ | 割安 -4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ユニハイム十三野中 大阪府大阪市淀川区野中南 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 64.96㎡ | 十三 徒歩13分 | 3,098万円 47.7万円/㎡ | 割高 0%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新北野第3コーポ 大阪府大阪市淀川区新北野 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 67.91㎡ | 十三 徒歩7分 | 3,280万円 48.3万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 新北野第３コーポ 大阪府大阪市淀川区新北野１-10- ・ 1979年築（築47年） | 3LDK 71.86㎡ | 十三 徒歩8分 | 3,698万円最安/7件 51.5万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アリスト十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 76.81㎡ | 十三 徒歩9分 | 3,998万円 52.1万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ユニ・アルス新大阪ウエスト 大阪府大阪市淀川区木川西４-1- ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 68.68㎡ | 十三 徒歩9分 | 3,799万円最安/4件 55.3万円/㎡ | 割高 +16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アンビエント淀川通 大阪府大阪市淀川区木川西 ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 65.36㎡ | 十三 徒歩9分 | 3,870万円 59.2万円/㎡ | 割高 +24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレステージ北大阪ブライトスクエア 大阪府大阪市淀川区木川西 ・ 2006年築（築20年） | 2LDK 54.53㎡ | 十三 徒歩8分 | 3,480万円 63.8万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アリスト十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 73.3㎡ | 十三 徒歩11分 | 4,680万円 63.9万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エステムコート十三本町 大阪府大阪市淀川区十三本町 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 63.74㎡ | 十三 徒歩4分 | 4,280万円 67.2万円/㎡ | 割高 +41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リベールシティ淀川通 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 65.7㎡ | 十三 徒歩5分 | 4,480万円 68.2万円/㎡ | 割高 +43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 77.93㎡ | 十三 徒歩5分 | 8,380万円 107.5万円/㎡ | 割高 +126%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 3LDK 74.89㎡ | 十三 徒歩3分 | 8,380万円 111.9万円/㎡ | 割高 +135%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 2LDK 78.5㎡ | 十三 徒歩3分 | 8,790万円最安/2件 112万円/㎡ | 割高 +135%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 2LDK 64.65㎡ | 十三 徒歩3分 | 7,480万円 115.7万円/㎡ | 割高 +143%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 3LDK 72.36㎡ | 十三 徒歩3分 | 8,480万円 117.2万円/㎡ | 割高 +146%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 2LDK 73.35㎡ | 十三 徒歩3分 | 8,860万円 120.8万円/㎡ | 割高 +153%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジオタワー大阪十三 大阪府大阪市淀川区十三東 ・ 2026年築（新築） | 2LDK 89.13㎡ | 十三 徒歩3分 | 1億1,900万円 133.5万円/㎡ | 割高 +180%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。