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間取り：すべて3LDK（23982）2LDK（13981）4LDK（4978）3DK（1279）2DK（1097）4DK（197）5LDK（167）2K（162）3K（73）5DK（19）4K（17）1K（16）1DK（13）6LDK（9）5K（4）8LDK（3）9LDK（2）6K（1）8K（1）6DK（1）14LDK（1）7K（1）51LDK（1）81LDK（1）1LDK（1）7LDK（1）
| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| プレジデントハイツ根津 東京都文京区根津 ・ 1982年築（築44年） | 2LDK 41.79㎡ | 根津 徒歩5分 | 6,999万円最安/3件 167.5万円/㎡ | 割高 +246%— | 3日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅上野の森リリエンハイム 東京都台東区上野桜木１-11- ・ 1984年築（築42年） | 2DK 46.43㎡ | 根津 徒歩9分 | 5,450万円 117.4万円/㎡ | 割高 +142%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレジデントハイツ根津 東京都文京区根津 ・ 1982年築（築44年） | 2LDK 51.62㎡ | 根津 徒歩4分 | 7,990万円最安/2件 154.8万円/㎡ | 割高 +220%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアプラザ根津 東京都台東区谷中 ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 51.66㎡ | 根津 徒歩4分 | 5,930万円 114.8万円/㎡ | 割高 +137%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイナシティ文京根津 東京都文京区根津２-１４－ ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 52.5㎡ | 根津 徒歩2分 | 9,990万円 190.3万円/㎡ | 割高 +293%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シーアイマンション根津弥生坂 東京都文京区根津 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 53.08㎡ | 根津 徒歩2分 | 9,799万円最安/5件 184.6万円/㎡ | 割高 +281%▼200万4日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シ一アイマンション根津弥生坂 東京都文京区根津 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 53.08㎡ | 根津 徒歩2分 | 9,799万円 184.6万円/㎡ | 割高 +281%▼200万4日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルジェンテ文京根津 東京都文京区根津 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 54.58㎡ | 根津 徒歩1分 | 1億1,790万円 216万円/㎡ | 割高 +346%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅秀和弥生町レジデンス 東京都文京区弥生 ・ 1969年築（築57年） | 2LDK 55.52㎡ | 根津 徒歩7分 | 5,380万円 96.9万円/㎡ | 割高 +100%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 55.88㎡ | 根津 徒歩5分 | 1億5,000万円最安/2件 268.4万円/㎡ | 割高 +454%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シーアイマンション根津宮永 東京都文京区根津 ・ 1999年築（築27年） | 2LDK 58.63㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億1,990万円 204.5万円/㎡ | 割高 +322%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅中銀上野パークマンシオン 東京都台東区上野桜木 ・ 1970年築（築56年） | 2LDK 58.99㎡ | 根津 徒歩8分 | 5,680万円最安/2件 96.3万円/㎡ | 割高 +99%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・ライオンズ上野の森 東京都文京区根津２-１－ ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 60.71㎡ | 根津 徒歩3分 | 1億5,790万円最安/2件 260.1万円/㎡ | 割高 +437%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 藤和シティホームズ根津 501号室 東京都文京区根津 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 62.04㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億880万円 175.4万円/㎡ | 割高 +262%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和シティホームズ根津 東京都文京区根津２-20- ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 62.04㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億880万円最安/2件 175.4万円/㎡ | 割高 +262%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアプラザ根津 リフォーム済み 東京都台東区谷中１-5- ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 63.34㎡ | 根津 徒歩4分 | 8,680万円 137万円/㎡ | 割高 +183%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアプラザ根津 東京都台東区谷中１-5- ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 63.34㎡ | 根津 徒歩4分 | 8,680万円最安/5件 137万円/㎡ | 割高 +183%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 65.44㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億3,990万円 213.8万円/㎡ | 割高 +342%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス池之端 東京都台東区池之端 ・ 2014年築（築12年） | 2LDK 66.07㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億4,980万円 226.7万円/㎡ | 割高 +368%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ・上野桜木 東京都台東区上野桜木 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 66.73㎡ | 根津 徒歩7分 | 1億2,980万円 194.5万円/㎡ | 割高 +302%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 67.57㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億4,980万円 221.7万円/㎡ | 割高 +358%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端２-1- ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 68.61㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億3,990万円最安/3件 203.9万円/㎡ | 割高 +321%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアセトル文京根津 東京都文京区根津 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 70.04㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億2,480万円 178.2万円/㎡ | 割高 +268%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 70.98㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億7,990万円最安/4件 253.5万円/㎡ | 割高 +423%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ・上野桜木 東京都台東区上野桜木 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 72.45㎡ | 根津 徒歩6分 | 1億6,490万円 227.6万円/㎡ | 割高 +370%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 72.55㎡ | 根津 徒歩4分 | 1億6,580万円最安/2件 228.5万円/㎡ | 割高 +372%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シーアイマンション根津弥生坂 東京都文京区根津１-17- ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 72.62㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億2,280万円 169.1万円/㎡ | 割高 +249%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ヴィルヌーブ文京・根津 東京都文京区根津 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 80.8㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億3,800万円 170.8万円/㎡ | 割高 +253%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ・上野桜木 東京都台東区上野桜木 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 82.69㎡ | 根津 徒歩7分 | 1億6,980万円 205.4万円/㎡ | 割高 +324%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 82.77㎡ | 根津 徒歩4分 | 2億7,800万円最安/8件 335.9万円/㎡ | 割高 +594%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 3302号室 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 82.77㎡ | 根津 徒歩4分 | 2億7,800万円 335.9万円/㎡ | 割高 +594%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ上野池之端 東京都台東区池之端 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 83.79㎡ | 根津 徒歩4分 | 3億9,800万円 475万円/㎡ | 割高 +881%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イトーピア根津 東京都文京区根津１-16- ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 90.86㎡ | 根津 徒歩1分 | 1億3,800万円最安/2件 151.9万円/㎡ | 割高 +214%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネッサンスタワー上野池之端 ※リフォーム竣工前です… 東京都台東区池之端 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 93.19㎡ | 根津 徒歩4分 | 2億4,800万円 266.1万円/㎡ | 割高 +450%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。