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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅イトーピア根津 東京都文京区根津１-16- ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 90.86㎡ | 根津 徒歩1分 | 1億3,800万円 151.9万円/㎡ | 割高 +195%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオ白山逸見坂 東京都文京区白山 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 56.42㎡ | 白山 徒歩4分 | 1億1,880万円 210.6万円/㎡ | 割高 +310%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション護国寺富士見坂 東京都文京区大塚 ・ 1998年築（築28年） | 2DK 51.14㎡ | 護国寺 徒歩5分 | 6,480万円 126.7万円/㎡ | 割高 +146%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズガーデンヒルズ白山 東京都文京区白山 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 75.06㎡ | 白山 徒歩1分 | 1億6,480万円 219.6万円/㎡ | 割高 +327%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランフラッツ文京・千石 東京都文京区千石 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 77.1㎡ | 千石 徒歩4分 | 1億6,800万円 217.9万円/㎡ | 割高 +324%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルシオン文京小石川 東京都文京区小石川 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 55.36㎡ | 春日 徒歩2分 | 1億3,490万円最安/7件 243.7万円/㎡ | 割高 +374%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオレミントンハウス文京播磨坂 東京都文京区小日向 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 101.6㎡ | 茗荷谷 徒歩4分 | 1億6,980万円 167.1万円/㎡ | 割高 +225%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅朝日江戸川橋マンション 東京都文京区関口１-10- ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 59.4㎡ | 江戸川橋 徒歩1分 | 7,980万円最安/15件 134.3万円/㎡ | 割高 +161%▼200万3日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・パークハウス小石川後楽園他候補1 東京都文京区小石川 ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 76.72㎡ | 後楽園 徒歩1分 | 2億3,980万円最安/5件 312.6万円/㎡ | 割高 +508%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・パークハウス本郷 東京都文京区本郷 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 60.49㎡ | 水道橋 徒歩5分 | 1億8,900万円 312.5万円/㎡ | 割高 +508%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア小石川後楽園 東京都文京区小石川 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 63.76㎡ | 後楽園 徒歩2分 | 1億8,500万円 290.2万円/㎡ | 割高 +464%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ本郷ザ・レジデンス 東京都文京区本郷 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 73.61㎡ | 春日 徒歩5分 | 2億1,500万円 292.1万円/㎡ | 割高 +468%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティ音羽 東京都文京区音羽 ・ 1985年築（築41年） | 2DK 55.69㎡ | 護国寺 徒歩3分 | 6,480万円最安/2件 116.4万円/㎡ | 割高 +126%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ブランズ本郷真砂 東京都文京区本郷 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 86.86㎡ | 春日 徒歩4分 | 2億4,800万円 285.5万円/㎡ | 割高 +455%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コートレジデントタワー 東京都文京区後楽 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 82.23㎡ | 水道橋 徒歩5分 | 2億3,780万円 289.2万円/㎡ | 割高 +462%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア文京湯島 東京都文京区湯島３-34- ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 56.47㎡ | 湯島 徒歩1分 | 1億3,480万円 238.7万円/㎡ | 割高 +364%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シーアイマンション根津弥生坂 東京都文京区根津１-17- ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 72.62㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億2,280万円 169.1万円/㎡ | 割高 +229%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルジェンテ文京根津 東京都文京区根津 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 54.58㎡ | 根津 徒歩1分 | 1億1,790万円 216万円/㎡ | 割高 +320%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス文京千石一丁目 東京都文京区千石 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 74.01㎡ | 千石 徒歩3分 | 1億8,000万円 243.2万円/㎡ | 割高 +373%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 東急ドエル・アルス小石川 東京都文京区小石川 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 66.13㎡ | 後楽園 徒歩4分 | 1億2,000万円最安/2件 181.5万円/㎡ | 割高 +253%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ウヴラージュ白山 東京都文京区白山 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 67.98㎡ | 千石 徒歩5分 | 1億2,800万円 188.3万円/㎡ | 割高 +266%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ千駄木プラザ6階 東京都文京区千駄木２-13- ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 85.41㎡ | 千駄木 徒歩2分 | 1億5,980万円 187.1万円/㎡ | 割高 +264%▼1,000万6日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアモントハウス 東京都文京区本駒込 ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 76.46㎡ | 本駒込 徒歩5分 | 1億960万円 143.3万円/㎡ | 割高 +179%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コートレジデントタワー 東京都文京区後楽 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 90.53㎡ | 水道橋 徒歩4分 | 2億6,800万円 296万円/㎡ | 割高 +476%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルネ千駄木プラザ 東京都文京区千駄木２-13- ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 105.5㎡ | 千駄木 徒歩2分 | 1億7,900万円 169.7万円/㎡ | 割高 +230%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス文京湯島 2021年8月築 8階東向… 東京都文京区湯島 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 54.67㎡ | 湯島 徒歩5分 | 1億4,480万円 264.9万円/㎡ | 割高 +415%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 藤和護国寺コープ他候補1 東京都文京区大塚６-37- ・ 1979年築（築47年） | 2DK 44㎡ | 東池袋 徒歩4分 | 4,780万円 108.6万円/㎡ | 割高 +111%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 小石川ハイム 東京都文京区小石川２-23- ・ 1978年築（築48年） | 3LDK 58.81㎡ | 春日 徒歩2分 | 6,999万円 119万円/㎡ | 割高 +131%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークコート文京小石川ザタワー 東京都文京区小石川 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 64.07㎡ | 春日 徒歩1分 | 2億8,800万円 449.5万円/㎡ | 割高 +774%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 湯島ハイタウン B棟 1303号室 東京都文京区湯島 ・ 1969年築（築57年） | 2LDK 53.3㎡ | 湯島 徒歩2分 | 5,999万円 112.6万円/㎡ | 割高 +119%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ビクセル文京 東京都文京区水道２-13- ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 54.4㎡ | 江戸川橋 徒歩3分 | 8,590万円 157.9万円/㎡ | 割高 +207%▼190万6日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イニシアイオ湯島三組坂上 東京都文京区湯島 ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 57.1㎡ | 湯島 徒歩5分 | 8,180万円 143.3万円/㎡ | 割高 +179%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティハウス文京湯島 東京都文京区湯島 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 55.49㎡ | 湯島 徒歩5分 | 1億4,380万円最安/2件 259.2万円/㎡ | 割高 +404%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| CROSS小日向 東京都文京区小日向 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 88.6㎡ | 江戸川橋 徒歩4分 | 1億2,900万円最安/2件 145.6万円/㎡ | 割高 +183%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウド本郷一丁目 東京都文京区本郷 ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 70.02㎡ | 水道橋 徒歩5分 | 1億9,000万円 271.4万円/㎡ | 割高 +428%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東急ドエル・プレステージ目白台 東京都文京区目白台 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 70.77㎡ | 護国寺 徒歩4分 | 1億3,980万円 197.5万円/㎡ | 割高 +284%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズガーデンヒルズ白山 東京都文京区白山 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 75.2㎡ | 白山 徒歩1分 | 1億5,800万円最安/14件 210.1万円/㎡ | 割高 +309%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東和ビル他候補1 東京都文京区水道 ・ 1965年築（築61年） | 3LDK 70.4㎡ | 江戸川橋 徒歩4分 | 6,180万円最安/3件 87.8万円/㎡ | 割高 +71%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グリーンカゴマチ 東京都文京区本駒込 ・ 1989年築（築37年） | 2DK 42.59㎡ | 千石 徒歩5分 | 5,180万円 121.6万円/㎡ | 割高 +137%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ドムス小石川 東京都文京区小石川 ・ 1989年築（築37年） | 2LDK 83.16㎡ | 茗荷谷 徒歩4分 | 1億500万円 126.3万円/㎡ | 割高 +146%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア文京関口 東京都文京区関口 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 56.94㎡ | 江戸川橋 徒歩2分 | 1億3,380万円 235万円/㎡ | 割高 +357%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティハウス本郷弓町 東京都文京区本郷 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 74.97㎡ | 水道橋 徒歩4分 | 1億9,000万円 253.4万円/㎡ | 割高 +393%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| A-standard本郷三丁目 東京都文京区本郷 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 54.64㎡ | 本郷三丁目 徒歩3分 | 1億2,780万円 233.9万円/㎡ | 割高 +355%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ 湯島ビル ■□■ ～ 御茶ノ水5分・8駅8路… 東京都文京区湯島１-9- ・ 1971年築（築55年） | 2LDK 48.11㎡ | 御茶ノ水 徒歩5分 | 4,499万円 93.5万円/㎡ | 割高 +82%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コートレジデントタワー 【リノベ】 東京都文京区後楽 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 72.63㎡ | 水道橋 徒歩4分 | 2億3,498万円 323.5万円/㎡ | 割高 +529%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドメゾン千石 東京都文京区千石 ・ 2010年築（築16年） ・ 8階 | 2LDK 62.4㎡ | — 徒歩4分 | 1億800万円 173.1万円/㎡ | 割高 +237%— | 0日掲載中 | 検証用フィクスチャ ↗ |
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※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。