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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅鴨池ニュータウンサンハイツ第３ ２号棟 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 95.14㎡ | 鴨池新町 徒歩3分 | 790万円 8.3万円/㎡ | 割安 -84%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン西千石ミッドスクエア 鹿児島県鹿児島市西千石町 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 86.88㎡ | 高見馬場 徒歩3分 | 4,480万円 51.6万円/㎡ | 割高 0%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| トーカンマンション荒田八幡第17 鹿児島県鹿児島市荒田１-40- ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 79.69㎡ | 荒田八幡 徒歩2分 | 2,300万円 28.9万円/㎡ | 割安 -44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コアマンション郡元ネクステージ 鹿児島県鹿児島市郡元町 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 93.75㎡ | 郡元 徒歩5分 | 4,500万円最安/2件 48万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 鴨池ニュータウンサンハイツ第三 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 80.4㎡ | 鴨池港 徒歩4分 | 950万円 11.8万円/㎡ | 割安 -77%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エイルマンション上荒田Ⅱ 鹿児島県鹿児島市上荒田町 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 75.14㎡ | 中洲通 徒歩3分 | 3,280万円 43.7万円/㎡ | 割安 -15%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 鹿児島県鹿児島市中央町19- ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 107.12㎡ | 鹿児島中央 徒歩1分 | 1億8,000万円 168万円/㎡ | 割高 +227%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 鴨池シーサイドマンション２号棟 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 91.19㎡ | 鴨池港バス停 徒歩2分 | 1,630万円 17.9万円/㎡ | 割安 -65%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| Ｆステージ附属小前 鹿児島県鹿児島市郡元 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 83.02㎡ | 中郡 徒歩2分 | 2,880万円 34.7万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅唐湊スカイコーポ 鹿児島県鹿児島市唐湊４-１７－ ・ 1978年築（築48年） | 3LDK 57.43㎡ | 郡元 徒歩5分 | 730万円最安/2件 12.7万円/㎡ | 割安 -75%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| JGMヴェルデヒルズ紫原中央公園 鹿児島県鹿児島市紫原 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 77.25㎡ | 紫原中央バス停 徒歩3分 | 2,400万円 31.1万円/㎡ | 割安 -40%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Fステージ県庁南 2階 ３LDK 鹿児島県鹿児島市与次郎 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 76.72㎡ | 海づり公園前 徒歩2分 | 2,450万円 31.9万円/㎡ | 割安 -38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅鴨池サンハイツ 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3- ・ 1977年築（築49年） | 3LDK 64.36㎡ | 市営ニュータウン中央 徒歩4分 | 1,360万円 21.1万円/㎡ | 割安 -59%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ＭＪＲ鹿児島中央駅前ザ・ガーデン 鹿児島県鹿児島市武 ・ 2026年築（新築） | 3LDK 66.9㎡ | 鹿児島中央 徒歩2分 | 5,280万円 78.9万円/㎡ | 割高 +53%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンパーク加治屋町パークサイド 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 82.53㎡ | 甲東中学校前 徒歩3分 | 4,280万円 51.9万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロフティ郡元駅前 鹿児島県鹿児島市郡元 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 77.37㎡ | 純心学園前 徒歩1分 | 2,780万円最安/2件 35.9万円/㎡ | 割安 -30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン 鹿児島県鹿児島市与次郎 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 77.08㎡ | 与次郎2丁目バス停 徒歩3分 | 3,690万円 47.9万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フローレンス加治屋町他候補1 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 70.29㎡ | 加治屋町 徒歩4分 | 3,690万円最安/3件 52.5万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Fステージ鴨池 鹿児島県鹿児島市鴨池 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 71.3㎡ | 鴨池 徒歩4分 | 2,580万円 36.2万円/㎡ | 割安 -30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン西千石 MID SQUARE 6階 鹿児島県鹿児島市西千石町 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 76.77㎡ | 高見馬場 徒歩2分 | 4,200万円 54.7万円/㎡ | 割高 +6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サーパス西陵樟館 鹿児島県鹿児島市西陵 ・ 1993年築（築33年） | 3LDK 67.5㎡ | 西陵4丁目 徒歩1分 | 1,280万円最安/4件 19万円/㎡ | 割安 -63%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 鴨池ハイム 4号棟 202号 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1979年築（築47年） | 3LDK 72.56㎡ | 鴨池ハイム前 徒歩2分 | 990万円 13.6万円/㎡ | 割安 -73%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島県鹿児島市紫原 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 72.05㎡ | 一本桜 徒歩5分 | 1,900万円 26.4万円/㎡ | 割安 -49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス鹿児島中央タワー他候補1 鹿児島県鹿児島市中央町19- ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 84.14㎡ | 鹿児島中央 徒歩1分 | 2億1,000万円 249.6万円/㎡ | 割高 +385%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン西千石ＭＩＤ ＳＱＵＡＲＥ 鹿児島県鹿児島市西千石町10- ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 86.88㎡ | 高見馬場 徒歩2分 | 4,480万円 51.6万円/㎡ | 割高 0%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅鴨池ニュータウンサンハイツ第２ 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 80.2㎡ | 鴨池新町 徒歩3分 | 980万円 12.2万円/㎡ | 割安 -76%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークテラス高麗タワー 鹿児島県鹿児島市高麗町 ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 71.91㎡ | 武之橋 徒歩2分 | 4,700万円 65.4万円/㎡ | 割高 +27%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シーサイドパーク小川 鹿児島県鹿児島市小川町 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 65.83㎡ | 桜島桟橋通 徒歩2分 | 1,980万円最安/2件 30.1万円/㎡ | 割安 -42%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパスシティ天保山壱番館 鹿児島県鹿児島市天保山町 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 65.55㎡ | 天保山バス停 徒歩3分 | 2,290万円 34.9万円/㎡ | 割安 -32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アエールタワー 鹿児島県鹿児島市中央町 ・ 2010年築（築16年） | 3LDK 84.04㎡ | 鹿児島中央 徒歩3分 | 4,590万円 54.6万円/㎡ | 割高 +6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シーサイドパーク小川 鹿児島県鹿児島市小川町 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 60.67㎡ | 桜島桟橋通り 徒歩2分 | 1,980万円 32.6万円/㎡ | 割安 -37%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コアマンション西郷公園ネクステージ 鹿児島県鹿児島市武 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 99.25㎡ | 武二丁目 徒歩3分 | 3,480万円最安/3件 35.1万円/㎡ | 割安 -32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島県鹿児島市易居町 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 82.5㎡ | 市役所前 徒歩4分 | 4,280万円 51.9万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トーカンマンション鴨池通り第50 鹿児島県鹿児島市鴨池 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 70.32㎡ | 鴨池 徒歩4分 | 2,750万円 39.1万円/㎡ | 割安 -24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Dクラディア高見馬場 鹿児島県鹿児島市西千石町 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 91.09㎡ | 高見馬場 徒歩1分 | 4,350万円 47.8万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コンフォートビラ高見馬場 鹿児島県鹿児島市平之町 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 75.6㎡ | 高見馬場 徒歩4分 | 2,990万円最安/8件 39.6万円/㎡ | 割安 -23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 鴨池ハイム1号棟1301 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 2026年築（新築） | 3LDK 67.69㎡ | 鴨池ハイム前 徒歩2分 | 2,380万円 35.2万円/㎡ | 割安 -32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅鴨池ニュータウンサンハイツ第２／２号棟 鹿児島県鹿児島市鴨池新町 ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 94.09㎡ | 鴨池新町バス停 徒歩3分 | 1,390万円 14.8万円/㎡ | 割安 -71%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション天文館 鹿児島県鹿児島市山之口町 ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 89.95㎡ | 甲東中学校前 徒歩5分 | 2,500万円最安/3件 27.8万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアガーデン上荒田 鹿児島県鹿児島市上荒田町 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 88.02㎡ | 市立病院前 徒歩2分 | 3,700万円 42万円/㎡ | 割安 -18%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアセトル上荒田 鹿児島県鹿児島市上荒田町 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 75.02㎡ | 中洲通 徒歩1分 | 2,690万円 35.9万円/㎡ | 割安 -30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファステイツいづろ 鹿児島県鹿児島市泉町 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 93.06㎡ | いづろ通 徒歩3分 | 3,980万円 42.8万円/㎡ | 割安 -17%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トーカンマンション荒田八幡17 鹿児島県鹿児島市荒田１-40- ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 79.69㎡ | 荒田八幡 徒歩2分 | 2,300万円 28.9万円/㎡ | 割安 -44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サーパス南洲公園壱番館 鹿児島県鹿児島市西坂元町 ・ 1991年築（築35年） | 3LDK 109.59㎡ | 西坂元町バス停 徒歩2分 | 1,800万円 16.4万円/㎡ | 割安 -68%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーヴィジョン武岡テラス 鹿児島県鹿児島市武岡 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 71.95㎡ | 樟南高校前 徒歩5分 | 3,480万円 48.4万円/㎡ | 割安 -6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドパレスオーシャンステージ与次郎 鹿児島県鹿児島市与次郎 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 71.4㎡ | 九州電力前 徒歩3分 | 2,850万円 39.9万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅キクマンション騎射場 鹿児島県鹿児島市鴨池 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 86.24㎡ | 騎射場 徒歩3分 | 500万円 5.8万円/㎡ | 割安 -89%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅朝日プラザ田上 鹿児島県鹿児島市田上 ・ 1992年築（築34年） | 3LDK 70.65㎡ | 洗出 徒歩4分 | 1,050万円 14.9万円/㎡ | 割安 -71%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 鹿児島県鹿児島市武 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 86.87㎡ | 鹿児島中央 徒歩5分 | 4,960万円 57.1万円/㎡ | 割高 +11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアホームズ上荒田 鹿児島県鹿児島市上荒田町7- ・ 2010年築（築16年） | 3LDK 82.89㎡ | 中洲通 徒歩4分 | 3,780万円 45.6万円/㎡ | 割安 -11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。