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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅藤ヶ丘ハイツ 鹿児島県鹿児島市唐湊 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 48.19㎡ | 神田 徒歩13分 | 600万円 12.5万円/㎡ | 割安 -74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティーコア城山 鹿児島県鹿児島市城山町 ・ 1993年築（築33年） | 2LDK 58.75㎡ | 水族館口 徒歩7分 | 1,400万円 23.8万円/㎡ | 割安 -51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス紫原 鹿児島県鹿児島市紫原 ・ 1988年築（築38年） | 2LDK 69.93㎡ | 紫原三丁目 徒歩5分 | 1,690万円 24.2万円/㎡ | 割安 -50%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアホームズ上之園杜の邸 鹿児島県鹿児島市上之園町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 85.31㎡ | 都通 徒歩2分 | 5,380万円 63.1万円/㎡ | 割高 +30%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| レーベン上之園RECHESSE(リシェス) 鹿児島県鹿児島市上之園町 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 68㎡ | 鹿児島中央 徒歩11分 | 4,980万円 73.2万円/㎡ | 割高 +51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 84.5㎡ | 高見馬場 徒歩4分 | 3,980万円 47.1万円/㎡ | 割安 -3%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フローレンス加治屋町他候補1 鹿児島県鹿児島市加治屋町11- ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 70.29㎡ | 加治屋町 徒歩4分 | 3,690万円最安/3件 52.5万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トーカンマンション堀江町 鹿児島県鹿児島市堀江町 ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 75.86㎡ | いづろ通 徒歩6分 | 2,300万円 30.3万円/㎡ | 割安 -37%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| フローレンス加治屋町 13階 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 70.29㎡ | 加治屋町 徒歩4分 | 3,690万円 52.5万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルファスマート谷山緑地壱番館 鹿児島県鹿児島市谷山中央 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 78.34㎡ | 谷山 徒歩14分 | 3,580万円最安/3件 45.7万円/㎡ | 割安 -5%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| レーベン上之園RECHESSE 鹿児島県鹿児島市上之園町 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 68㎡ | 高麗橋 徒歩1分 | 4,980万円 73.2万円/㎡ | 割高 +51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーヴィジョン大竜 鹿児島県鹿児島市大竜町 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 68.25㎡ | 鹿児島 徒歩7分 | 3,480万円 51万円/㎡ | 割高 +5%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアホームズ上之園社の邸 鹿児島県鹿児島市上之園町27- ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 85.22㎡ | 都通 徒歩2分 | 6,580万円 77.2万円/㎡ | 割高 +60%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅MJR鹿児島駅パークフロント 鹿児島県鹿児島市浜町1- ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 53.35㎡ | 鹿児島 徒歩2分 | 3,580万円 67.1万円/㎡ | 割高 +39%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トーカンマンション慈眼寺第４３ 鹿児島県鹿児島市谷山中央５-27- ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 70.06㎡ | 慈眼寺 徒歩12分 | 2,490万円 35.5万円/㎡ | 割安 -26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン 鹿児島県鹿児島市与次郎 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 95.43㎡ | 与次郎2丁目 徒歩3分 | 6,980万円 73.1万円/㎡ | 割高 +51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| レーベン加治屋町MID CORE 3階 2LDK 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 56.55㎡ | 加治屋町 徒歩3分 | 3,490万円 61.7万円/㎡ | 割高 +28%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 第2鶴丸ハイツ 鹿児島県鹿児島市平之町 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 48.72㎡ | 加治屋町 徒歩5分 | 1,380万円 28.3万円/㎡ | 割安 -41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアホームズ上之園 杜の邸 鹿児島県鹿児島市上之園町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 78.07㎡ | 都通 徒歩2分 | 4,980万円 63.8万円/㎡ | 割高 +32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| MJR鹿児島駅パークフロント 7階 2LDK 鹿児島県鹿児島市浜町1- ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 50.82㎡ | 鹿児島駅前 徒歩3分 | 3,580万円 70.4万円/㎡ | 割高 +46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅加治屋ハイツ 鹿児島県鹿児島市加治屋町3- ・ 1976年築（築50年） | 2LDK 60.03㎡ | 加治屋町 徒歩4分 | 400万円 6.7万円/㎡ | 割安 -86%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス鹿児島中央タワー他候補1 鹿児島県鹿児島市中央町 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 84.14㎡ | 鹿児島中央駅前 徒歩1分 | 7,290万円 86.6万円/㎡ | 割高 +79%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅加治屋町 レーベン加治屋町MID CORE 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 56.55㎡ | 加治屋町 徒歩3分 | 3,490万円 61.7万円/㎡ | 割高 +28%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ちざきエルシティ 鹿児島県鹿児島市唐湊 ・ 1989年築（築37年） | 2LDK 71.98㎡ | 神田 徒歩9分 | 1,280万円 17.8万円/㎡ | 割安 -63%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 鹿児島県鹿児島市中央町 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 68.07㎡ | 鹿児島中央 徒歩1分 | 8,500万円最安/2件 124.9万円/㎡ | 割高 +158%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレアホームズ鹿児島中央他候補1 鹿児島県鹿児島市武２-14- ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 75.81㎡ | 鹿児島中央 徒歩9分 | 4,580万円 60.4万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅第2鶴丸ハイツ 502号 鹿児島県鹿児島市平之町 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 51.84㎡ | 千石馬場 徒歩3分 | 1,530万円 29.5万円/㎡ | 割安 -39%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コープ野村二軒茶屋 鹿児島県鹿児島市宇宿 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 72.87㎡ | 二軒茶屋 徒歩2分 | 1,800万円 24.7万円/㎡ | 割安 -49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島県鹿児島市易居町 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 69.41㎡ | 水族館口 徒歩4分 | 3,880万円最安/2件 55.9万円/㎡ | 割高 +16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス加治屋705号 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 78.14㎡ | 甲東中学校前 徒歩1分 | 3,180万円 40.7万円/㎡ | 割安 -16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランヴュー磯 鹿児島県鹿児島市吉野町 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 74.2㎡ | 仙巌園 徒歩5分 | 1,980万円 26.7万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス鹿児島中央タワー 鹿児島県鹿児島市中央町 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 79.83㎡ | 鹿児島中央駅前 徒歩1分 | 7,500万円 94万円/㎡ | 割高 +94%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島県鹿児島市加治屋町 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 68.83㎡ | 加治屋町 徒歩4分 | 4,450万円 64.7万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルファスマート谷山緑地壱番館 鹿児島県鹿児島市谷山中央 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 70.8㎡ | 谷山 徒歩11分 | 3,280万円 46.3万円/㎡ | 割安 -4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロード２１ 鹿児島県鹿児島市宇宿 ・ 1992年築（築34年） | 2LDK 73.25㎡ | 脇田 徒歩9分 | 1,980万円 27万円/㎡ | 割安 -44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| MJR鹿児島駅パークフロント 鹿児島県鹿児島市浜町 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 50.82㎡ | 鹿児島 徒歩2分 | 3,580万円最安/2件 70.4万円/㎡ | 割高 +46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トーカンマンション上之園 鹿児島県鹿児島市上之園町 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 65㎡ | 鹿児島中央 徒歩8分 | 2,780万円 42.8万円/㎡ | 割安 -12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アーク南鹿児島 鹿児島県鹿児島市新栄町20- ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 61.17㎡ | 鶴ヶ崎橋 徒歩4分 | 1,100万円 18万円/㎡ | 割安 -63%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランシエラ鹿児島 鹿児島県鹿児島市堀江町5- ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 53.07㎡ | いづろ通 徒歩5分 | 3,080万円 58万円/㎡ | 割高 +20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレミスト照国表参道 鹿児島県鹿児島市照国町 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 79.53㎡ | 天文館通 徒歩7分 | 4,480万円最安/4件 56.3万円/㎡ | 割高 +17%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。