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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 87.38㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 1億2,000万円 137.3万円/㎡ | 割高 +167%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドタワースカイクラブ A棟 福岡県福岡市東区香椎照葉３-3- ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 67.41㎡ | 香椎花園前 徒歩26分 | 3,150万円 46.7万円/㎡ | 割安 -9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンピール海の中道Ⅱ 福岡県福岡市東区大岳 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 75.03㎡ | 西戸崎 徒歩27分 | 1,990万円最安/6件 26.5万円/㎡ | 割安 -48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉ザ・タワー 福岡県福岡市東区香椎照葉７-5- ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 81.01㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 6,490万円 80.1万円/㎡ | 割高 +56%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅セントラルパーク香椎照葉 弐番館 福岡県福岡市東区香椎照葉４-2- ・ 2013年築（築13年） | 4LDK 93.2㎡ | 千早 バス14分＋徒歩1分 | 4,480万円 48.1万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ふよう香椎浜ハイツ 福岡県福岡市東区香椎浜 ・ 1984年築（築42年） | 4LDK 95.04㎡ | 西鉄千早 徒歩23分 | 2,490万円 26.2万円/㎡ | 割安 -49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 60.86㎡ | 千早 バス15分＋徒歩1分 | 4,980万円 81.8万円/㎡ | 割高 +59%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ・ヴェルデコートI区 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 89.98㎡ | 千早 バス11分＋徒歩3分 | 3,600万円 40万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンピール海の中道 福岡県福岡市東区大岳１-17- ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 88.97㎡ | 西戸崎 バス6分＋徒歩1分 | 2,490万円 28万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンビール海の中道Ⅱ 福岡県福岡市東区大岳 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 75.03㎡ | 西戸崎 徒歩24分 | 1,990万円 26.5万円/㎡ | 割安 -48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ 福岡県福岡市東区香椎浜 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 87.12㎡ | 西鉄香椎 バス11分＋徒歩1分 | 6,980万円 80.1万円/㎡ | 割高 +56%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート 福岡県福岡市東区香椎浜 ・ 2021年築（築5年） | 4LDK 107.07㎡ | 千早 バス11分＋徒歩4分 | 8,500万円 79.4万円/㎡ | 割高 +54%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉テラスパークカーサ０１ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 77㎡ | 香椎花園前 徒歩20分 | 4,880万円 63.4万円/㎡ | 割高 +23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エイリックタウン箱崎公園ファミリアＷＥＳＴ棟 福岡県福岡市東区原田 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 65.97㎡ | 柚須 徒歩20分 | 3,180万円 48.2万円/㎡ | 割安 -6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アーバンパレス香椎照葉 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2020年築（築6年） | 4LDK 90㎡ | 香椎花園前 徒歩20分 | 5,380万円最安/2件 59.8万円/㎡ | 割高 +16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉テラス・フォレストカーサ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2016年築（築10年） | 3LDK 83.5㎡ | 香椎花園前 徒歩22分 | 4,980万円 59.6万円/㎡ | 割高 +16%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークフロント香椎照葉 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2019年築（築7年） | 4LDK 106.88㎡ | 千早 バス12分＋徒歩6分 | 7,880万円 73.7万円/㎡ | 割高 +43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 83.5㎡ | 香椎花園前 徒歩27分 | 8,480万円最安/3件 101.6万円/㎡ | 割高 +97%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉テラス・パークカーサ０１ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2017年築（築9年） | 4LDK 98.02㎡ | 香椎花園前 徒歩20分 | 5,980万円 61万円/㎡ | 割高 +19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 126.79㎡ | 香椎花園前 徒歩31分 | 1億5,800万円 124.6万円/㎡ | 割高 +142%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉６-27番 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 68.39㎡ | 香椎花園前 バス10分＋徒歩1分 | 4,780万円 69.9万円/㎡ | 割高 +36%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 4LDK 105.54㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 1億829万円最安/13件 102.6万円/㎡ | 割高 +99%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 128.33㎡ | 香椎花園前 徒歩28分 | 1億9,250万円最安/2件 150万円/㎡ | 割高 +191%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドタワースカイクラブ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 159.71㎡ | 香椎花園前 徒歩27分 | 1億円 62.6万円/㎡ | 割高 +22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ・ザ・ガーデンⅤ-Ⅱ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 83.5㎡ | 香椎花園前 徒歩23分 | 8,888万円 106.4万円/㎡ | 割高 +107%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉ザ・タワー 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 82.27㎡ | 香椎花園前 徒歩28分 | 6,756万円最安/5件 82.1万円/㎡ | 割高 +60%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドタワースカイクラブ 福岡県福岡市東区香椎照葉３-3- ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 156.94㎡ | 香椎花園前 徒歩25分 | 9,800万円最安/3件 62.4万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 80.59㎡ | 千早 バス14分＋徒歩1分 | 5,930万円 73.6万円/㎡ | 割高 +43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 89.72㎡ | 千早 バス15分＋徒歩1分 | 6,980万円 77.8万円/㎡ | 割高 +51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅照葉ザ・タワー 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 92.27㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 6,490万円 70.3万円/㎡ | 割高 +37%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０４ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 104.79㎡ | 千早 バス15分＋徒歩6分 | 6,700万円 63.9万円/㎡ | 割高 +24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅センターマークスタワー 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 106.61㎡ | 千早 バス17分＋徒歩6分 | 7,980万円 74.9万円/㎡ | 割高 +45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ・照葉テラス マリナコート2番館 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 82.26㎡ | 香椎花園前 徒歩20分 | 4,850万円最安/2件 59万円/㎡ | 割高 +15%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイタワー 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2016年築（築10年） | 3LDK 106.34㎡ | 天神 バス11分＋徒歩4分 | 8,480万円 79.7万円/㎡ | 割高 +55%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅センターマークスレジデンス 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 70.22㎡ | 香椎花園前 徒歩32分 | 3,980万円 56.7万円/㎡ | 割高 +10%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンピール海の中道2 福岡県福岡市東区大岳１-17- ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 75.03㎡ | 西戸崎 バス7分＋徒歩2分 | 1,990万円最安/2件 26.5万円/㎡ | 割安 -48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ふよう香椎浜ハイツ 福岡県福岡市東区香椎浜２-5- ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 79.76㎡ | 西鉄千早 徒歩25分 | 2,690万円最安/2件 33.7万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 87.38㎡ | 香椎花園前 徒歩28分 | 1億7,500万円 200.3万円/㎡ | 割高 +289%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルヴィ香椎六番館 福岡県福岡市東区舞松原５-30- ・ 2023年築（築3年） | 3LDK 72.43㎡ | 舞松原 バス2分＋徒歩5分 | 3,480万円最安/3件 48.1万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アーバンパレス香椎照葉 東棟 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 75.01㎡ | 千早 バス11分＋徒歩3分 | 4,150万円 55.3万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 89.72㎡ | 千早 バス14分＋徒歩1分 | 6,350万円 70.8万円/㎡ | 割高 +38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティライフ箱崎12 福岡県福岡市東区原田 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 54.96㎡ | 箱崎 徒歩23分 | 1,820万円 33.1万円/㎡ | 割安 -36%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン…他候補1 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 90.62㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 8,980万円最安/2件 99.1万円/㎡ | 割高 +93%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アーバンパレス香椎照葉 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 68.32㎡ | 香椎花園前 徒歩21分 | 3,780万円最安/2件 55.3万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 75.1㎡ | 香椎花園前 徒歩31分 | 7,500万円 99.9万円/㎡ | 割高 +94%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エメラルドマンション箱崎V 福岡県福岡市東区多の津 ・ 1987年築（築39年） | 3DK 56.86㎡ | 伊賀 徒歩29分 | 750万円 13.2万円/㎡ | 割安 -74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サーパス松島 福岡県福岡市東区松島 ・ 1983年築（築43年） | 3LDK 75.49㎡ | 貝塚 徒歩21分 | 2,080万円 27.6万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドタワースカイクラブ Ａ棟 福岡県福岡市東区香椎照葉３-3- ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 90.5㎡ | 香椎花園前 徒歩25分 | 5,500万円 60.8万円/㎡ | 割高 +18%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデ… 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 90.62㎡ | 香椎花園前 徒歩31分 | 8,980万円 99.1万円/㎡ | 割高 +93%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデン…他候補1 福岡県福岡市東区香椎照葉６-2- ・ 2023年築（築3年） | 4LDK 90.62㎡ | 香椎花園前 徒歩29分 | 8,580万円最安/2件 94.7万円/㎡ | 割高 +84%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アーバンパレス香椎照葉 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 75.01㎡ | 香椎花園前 徒歩20分 | 4,150万円 55.3万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ＩＳＬＡＮＤＣＩＴＹ ＴＨＥ ＧＡＲＤＥＮ Ｖ－Ⅱ 福岡県福岡市東区香椎照葉 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 83.5㎡ | 千早 バス14分＋徒歩7分 | 7,380万円 88.4万円/㎡ | 割高 +72%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。