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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅メガシティタワーズ THE EAST 大阪府八尾市龍華町 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 76.46㎡ | 久宝寺 徒歩1分 | 4,280万円 56万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レ・ジェイド八尾桜ヶ丘 大阪府八尾市桜ヶ丘 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 60.99㎡ | 近鉄八尾 徒歩7分 | 4,580万円 75.1万円/㎡ | 割高 +47%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅TATディナスティ八尾桜ヶ丘公園 大阪府八尾市光町 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 71.66㎡ | 近鉄八尾 徒歩7分 | 3,180万円 44.4万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| キャステージパーク１番街 大阪府八尾市永畑町 ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 64.93㎡ | 八尾 徒歩11分 | 2,480万円 38.2万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| メガシティタワーズ ザ・イースト 大阪府八尾市龍華町 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 57.86㎡ | 久宝寺 徒歩2分 | 3,580万円最安/2件 61.9万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス八尾本町 大阪府八尾市本町５-4- ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 57.84㎡ | 近鉄八尾 徒歩7分 | 2,100万円 36.3万円/㎡ | 割安 -29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| キャステージパーク三番街 大阪府八尾市永畑町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 63.19㎡ | 八尾 徒歩8分 | 3,280万円最安/4件 51.9万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フラワリータウン志紀G棟 大阪府八尾市曙町 ・ 1975年築（築51年） | 2LDK 46.68㎡ | 志紀 徒歩13分 | 630万円 13.5万円/㎡ | 割安 -74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| メガシティタワーズ ザ・イースト 大阪府八尾市龍華町 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 71.79㎡ | 久宝寺 徒歩2分 | 4,080万円 56.8万円/㎡ | 割高 +11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅メゾンドール八尾本町 大阪府八尾市本町 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 53.89㎡ | 近鉄八尾 徒歩9分 | 1,490万円 27.7万円/㎡ | 割安 -46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 八尾セントラルハイツ【近鉄の仲介】 大阪府八尾市山城町 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 64.62㎡ | 近鉄八尾 徒歩7分 | 1,980万円 30.6万円/㎡ | 割安 -40%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅メガシティタワーズザ・イースト 大阪府八尾市龍華町 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 76.46㎡ | 久宝寺 徒歩2分 | 4,280万円 56万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドパレス八尾他候補1 大阪府八尾市西木の本 ・ 1989年築（築37年） | 2LDK 68.04㎡ | 八尾南 徒歩15分 | 1,280万円最安/2件 18.8万円/㎡ | 割安 -63%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クロスティ八尾南壱番館他候補1 大阪府八尾市若林町 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 76.1㎡ | 八尾南 徒歩4分 | 1,780万円 23.4万円/㎡ | 割安 -54%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファミールハイツ八尾Ｂ棟 大阪府八尾市安中町 ・ 1989年築（築37年） | 2LDK 66.66㎡ | 八尾 徒歩3分 | 1,980万円 29.7万円/㎡ | 割安 -42%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| キャステージパーク1番街 大阪府八尾市永畑町 ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 55.12㎡ | 八尾 徒歩8分 | 1,790万円最安/12件 32.5万円/㎡ | 割安 -36%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクセラート八尾他候補1 大阪府八尾市志紀町南 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.65㎡ | 志紀 徒歩8分 | 1,190万円最安/7件 21万円/㎡ | 割安 -59%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エクセラート八尾 フルリフォーム済み 大阪府八尾市志紀町南 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.65㎡ | 志紀 徒歩8分 | 1,790万円 31.6万円/㎡ | 割安 -38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エスペラント久宝寺他候補1 大阪府八尾市末広町 ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 57.78㎡ | 久宝寺口 徒歩2分 | 1,580万円最安/2件 27.4万円/㎡ | 割安 -47%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅メガシティタワーズザ・イースト 大阪府八尾市龍華町 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 71.37㎡ | 久宝寺 徒歩2分 | 6,499万円 91.1万円/㎡ | 割高 +78%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅キャステージパーク1番館 大阪府八尾市永畑町 ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 55.12㎡ | 八尾 徒歩8分 | 1,890万円 34.3万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅キャステージパーク１番街 ７階リフォーム済み 大阪府八尾市永畑町 ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 55.12㎡ | 八尾 徒歩8分 | 1,790万円 32.5万円/㎡ | 割安 -36%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクセラート八尾 大阪府八尾市志紀町南 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 83.45㎡ | 志紀 徒歩8分 | 2,870万円 34.4万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コスモ八尾 大阪府八尾市相生町２-1- ・ 1986年築（築40年） | 2LDK 60.7㎡ | 八尾 徒歩12分 | 2,099万円 34.6万円/㎡ | 割安 -32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分 大阪府八尾市柏村町 ・ 1988年築（築38年） | 2LDK 74.7㎡ | 恩智 徒歩4分 | 2,990万円 40万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅八尾山本レックスマンション他候補1 大阪府八尾市上之島町北 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 61.6㎡ | 河内山本 バス10分＋徒歩2分 | 1,490万円 24.2万円/㎡ | 割安 -53%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コープ野村恩智C棟 大阪府八尾市恩智中町 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 61.45㎡ | 恩智 徒歩5分 | 1,760万円 28.6万円/㎡ | 割安 -44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エクセレンス山本 大阪府八尾市山本町北８-5- ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 54.94㎡ | 河内花園 徒歩25分 | 840万円最安/2件 15.3万円/㎡ | 割安 -70%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| キャステージパーク三番街 リフォーム済み 大阪府八尾市永畑町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 63.19㎡ | 八尾 徒歩8分 | 3,280万円 51.9万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リバーガーデン八尾山本 大阪府八尾市山本町南 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 62.4㎡ | 河内山本 徒歩4分 | 3,880万円 62.2万円/㎡ | 割高 +22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファミールハイツ八尾 A棟 10階 大阪府八尾市安中町 ・ 1989年築（築37年） | 2LDK 64.42㎡ | 八尾 徒歩2分 | 2,580万円 40.1万円/㎡ | 割安 -22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。