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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅CoCo PLAN 五条大宮 京都府京都市下京区柿本町 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 120.3㎡ | 丹波口 徒歩9分 | 5,480万円 45.6万円/㎡ | 割安 -11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・京都レジデンス四条河原町 京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 82.96㎡ | 京都河原町 徒歩2分 | 1億9,800万円 238.7万円/㎡ | 割高 +364%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルヴィ高瀬川 京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 68.18㎡ | 清水五条 徒歩4分 | 7,180万円 105.3万円/㎡ | 割高 +105%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エスリード京都梅小路公園 京都府京都市下京区観喜寺町 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 61.4㎡ | 梅小路京都西 徒歩3分 | 5,480万円 89.3万円/㎡ | 割高 +74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ京都河原町通 京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る747- ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 78.49㎡ | 清水五条 徒歩4分 | 1億3,480万円 171.7万円/㎡ | 割高 +234%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅～【デザイナーズフルリノベーション・高層階・南向き】… 京都府京都市下京区西七条八幡町 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 79.34㎡ | 西京極 徒歩10分 | 5,980万円 75.4万円/㎡ | 割高 +47%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ京都四条烏丸 桜風庵 京都府京都市下京区東前町柳馬場通仏光寺上る ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 73.33㎡ | 烏丸 徒歩4分 | 7,180万円最安/2件 97.9万円/㎡ | 割高 +90%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレミスト京都五条 京都府京都市下京区塩竈町 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 58.17㎡ | 五条 徒歩5分 | 5,990万円最安/3件 103万円/㎡ | 割高 +100%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ル・パルトネール京都丹波口 京都府京都市下京区朱雀分木町 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 68.57㎡ | 丹波口 徒歩7分 | 4,480万円最安/3件 65.3万円/㎡ | 割高 +27%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ四条河原町 京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 68.46㎡ | 京都河原町 徒歩3分 | 8,680万円 126.8万円/㎡ | 割高 +147%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グラン・シティオ京都四条 京都府京都市下京区荒神町醒ケ井通仏光寺下る ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 77.61㎡ | 大宮 徒歩7分 | 6,399万円最安/3件 82.5万円/㎡ | 割高 +60%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 京都府京都市下京区植松町寺町通松原下る ・ 2016年築（築10年） | 2LDK 75.52㎡ | 清水五条 徒歩5分 | 8,580万円最安/5件 113.6万円/㎡ | 割高 +121%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia京都五條院 京都府京都市下京区十文字町高辻通猪熊西入 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 75.64㎡ | 大宮 徒歩6分 | 6,380万円 84.4万円/㎡ | 割高 +64%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エアリアル・シティ四条堀川 京都府京都市下京区高野堂町醒ケ井通四条下る ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 84.81㎡ | 大宮 徒歩5分 | 7,580万円 89.4万円/㎡ | 割高 +74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エスリード京都梅小路公園 京都府京都市下京区観喜寺町 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 63.74㎡ | 梅小路京都西 徒歩4分 | 5,690万円 89.3万円/㎡ | 割高 +74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ堺町松原 京都府京都市下京区鍛冶屋町堺町通松原下る ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 71.82㎡ | 五条 徒歩7分 | 9,180万円最安/2件 127.8万円/㎡ | 割高 +149%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルモード京都高辻 京都府京都市下京区麓町 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 67.51㎡ | 四条 徒歩10分 | 4,080万円 60.4万円/㎡ | 割高 +18%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ四条河原町 京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 85.74㎡ | 京都河原町 徒歩2分 | 1億2,500万円最安/2件 145.8万円/㎡ | 割高 +184%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都駅北 京都府京都市下京区新日吉町西木屋町通七条上る ・ 2003年築（築23年） | 4LDK 84.28㎡ | 七条 徒歩4分 | 5,980万円 71万円/㎡ | 割高 +38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都七条ミッドパーク 京都府京都市下京区西七条東八反田町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 69.27㎡ | 丹波口 徒歩8分 | 4,780万円 69万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ゴールドハイツ五条 京都府京都市下京区中堂寺南町 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 65.01㎡ | 丹波口 徒歩4分 | 4,980万円 76.6万円/㎡ | 割高 +49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス 京都府京都市下京区元悪王子町東洞院通四条下る ・ 2009年築（築17年） | 3LDK 71.72㎡ | 烏丸 徒歩2分 | 1億880万円 151.7万円/㎡ | 割高 +195%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス京都河原町 京都府京都市下京区難波町西木屋町通松原下る ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 64.72㎡ | 清水五条 徒歩6分 | 7,480万円 115.6万円/㎡ | 割高 +125%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンビエント京都駅前 京都府京都市下京区北不動堂町油小路通木津屋橋下る ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 62.88㎡ | 京都 徒歩5分 | 5,580万円 88.7万円/㎡ | 割高 +73%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都七条 京都府京都市下京区西七条東八反田町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 69.27㎡ | 梅小路京都西 徒歩9分 | 4,780万円 69万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 58.95㎡ | 丹波口 徒歩3分 | 3,280万円 55.6万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都七条 京都府京都市下京区西七条東八反田町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 72.55㎡ | 丹波口 徒歩10分 | 4,980万円 68.6万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都駅前 京都府京都市下京区塩小路町東洞院通七条下る ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 75.95㎡ | 京都 徒歩4分 | 7,480万円 98.5万円/㎡ | 割高 +92%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア京都烏丸五条 京都府京都市下京区東錺屋町五条通新町東入 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 56.29㎡ | 五条 徒歩3分 | 5,460万円 97万円/㎡ | 割高 +89%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅壬生川団地他候補1 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 63.36㎡ | 丹波口 徒歩6分 | 2,380万円最安/7件 37.6万円/㎡ | 割安 -27%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルヴィ高瀬川 京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 54.11㎡ | 清水五条 徒歩4分 | 5,480万円 101.3万円/㎡ | 割高 +97%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロワイヤル四条油小路 京都府京都市下京区太子山町油小路通仏光寺下る ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 64.94㎡ | 四条 徒歩10分 | 3,480万円 53.6万円/㎡ | 割高 +4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅壬生川団地 2026年6月中旬リフォーム完成予定！ 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 63.36㎡ | 丹波口 徒歩7分 | 2,990万円 47.2万円/㎡ | 割安 -8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション烏丸通 京都府京都市下京区五条烏丸町烏丸通松原下る ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 76.51㎡ | 五条 徒歩3分 | 6,980万円 91.2万円/㎡ | 割高 +77%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アリスタ四条西洞院 京都府京都市下京区妙伝寺町西洞院通四条下る ・ 2001年築（築25年） | 2DK 34.25㎡ | 烏丸 徒歩5分 | 2,980万円 87万円/㎡ | 割高 +69%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランデイム京都烏丸五条 京都府京都市下京区万寿寺町五条通東洞院東入 ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 70.44㎡ | 五条 徒歩3分 | 8,980万円 127.5万円/㎡ | 割高 +148%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅四条烏丸クロスマーク 京都府京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る ・ 2010年築（築16年） | 3LDK 71.64㎡ | 烏丸 徒歩2分 | 1億2,800万円最安/4件 178.7万円/㎡ | 割高 +248%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレミスト京都烏丸通 京都府京都市下京区玉屋町不明門通五条上る ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 75.4㎡ | 五条 徒歩1分 | 9,980万円 132.4万円/㎡ | 割高 +157%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ四条河原町 京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 63.79㎡ | 京都河原町 徒歩3分 | 1億3,000万円最安/2件 203.8万円/㎡ | 割高 +296%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅デ・リード烏丸東 京都府京都市下京区本燈籠町松原通東洞院東入 ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 58.92㎡ | 五条 徒歩7分 | 4,490万円最安/6件 76.2万円/㎡ | 割高 +48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルヴィ高瀬川 京都府京都市下京区西橋詰町 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 57.94㎡ | 清水五条 徒歩4分 | 6,500万円 112.2万円/㎡ | 割高 +118%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ネバーランド烏丸五条 京都府京都市下京区上平野町不明門通五条下る ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 63.92㎡ | 五条 徒歩1分 | 5,180万円最安/8件 81万円/㎡ | 割高 +58%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルモート京都高辻 京都府京都市下京区麓町 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 66.29㎡ | 大宮 徒歩10分 | 4,280万円 64.6万円/㎡ | 割高 +26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 京都府京都市下京区中堂寺坊城町 ・ 1997年築（築29年） | 4LDK 69.51㎡ | 丹波口 徒歩3分 | 3,580万円 51.5万円/㎡ | 割高 0%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ユニハイム四条大宮駅前 京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 66.32㎡ | 大宮 徒歩2分 | 5,830万円最安/6件 87.9万円/㎡ | 割高 +71%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イニシア梅小路公園 京都府京都市下京区梅小路東町 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 82.45㎡ | 梅小路京都西 徒歩6分 | 5,480万円 66.5万円/㎡ | 割高 +29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレサンスグラン京都河原町 京都府京都市下京区鍋屋町麩屋町通仏光寺下る ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 82.96㎡ | 京都河原町 徒歩5分 | 1億3,980万円 168.5万円/㎡ | 割高 +228%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ル・パルトネール 京都丹波口 京都府京都市下京区朱雀分木町 ・ 2014年築（築12年） | 3DK 68.83㎡ | 丹波口 徒歩7分 | 4,480万円 65.1万円/㎡ | 割高 +27%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅【ReDream】サンマンションアトレ西大路 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 64.95㎡ | 西大路 徒歩9分 | 3,699万円 57万円/㎡ | 割高 +11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パデシオン京都七条ミッドパーク 【築浅美宅！南向きワ… 京都府京都市下京区西七条東八反田町 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 69.27㎡ | 丹波口 徒歩8分 | 4,780万円 69万円/㎡ | 割高 +34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズシティ烏丸通 京都府京都市下京区玉屋町 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 75.64㎡ | 五条 徒歩2分 | 6,580万円 87万円/㎡ | 割高 +69%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パルコート四条室町 京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 66.21㎡ | 四条 徒歩6分 | 5,580万円最安/2件 84.3万円/㎡ | 割高 +64%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シーンズ京都四条烏丸 彩ノ邸 京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入25- ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 60.88㎡ | 四条 徒歩8分 | 7,980万円 131.1万円/㎡ | 割高 +155%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。