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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅＞＞眺めの良い南向きの明るいグリーンヒル寺田＜＜ 東京都八王子市寺田町 ・ 1982年築（築44年） | 4LDK 98.15㎡ | めじろ台 バス10分＋徒歩3分 | 850万円 8.7万円/㎡ | 割安 -82%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレミスト高尾サクラシティ 東京都八王子市東浅川町 ・ 2016年築（築10年） | 4LDK 78.55㎡ | 高尾 徒歩7分 | 5,980万円 76.1万円/㎡ | 割高 +60%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンメゾン南大沢 リビングを中心にした団らん設計… 東京都八王子市南大沢 ・ 1983年築（築43年） | 4LDK 90.57㎡ | 南大沢 徒歩15分 | 1,880万円 20.8万円/㎡ | 割安 -56%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン八王子ＧＲＡＮＤＳＡＧＥ 東京都八王子市寺町 ・ 2018年築（築8年） | 4LDK 82.23㎡ | 八王子 徒歩6分 | 6,890万円 83.8万円/㎡ | 割高 +76%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅蓮生寺公園通り三番街三号棟 東京都八王子市別所 ・ 1995年築（築31年） | 4LDK 105.86㎡ | 京王堀之内 徒歩12分 | 2,580万円最安/2件 24.4万円/㎡ | 割安 -49%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅蓮生寺公園通り 東京都八王子市別所 ・ 1995年築（築31年） | 4LDK 105.86㎡ | 京王堀之内 徒歩12分 | 2,580万円 24.4万円/㎡ | 割安 -49%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南大沢学園瑞樹の丘5号棟 東京都八王子市下柚木 ・ 1999年築（築27年） | 4LDK 110.32㎡ | 南大沢 徒歩13分 | 3,998万円 36.2万円/㎡ | 割安 -24%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和シティーホームズ八王子大和田 東京都八王子市大和田町 ・ 1999年築（築27年） | 4LDK 92.56㎡ | 京王八王子 徒歩19分 | 3,598万円 38.9万円/㎡ | 割安 -18%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ドミナス多摩南大沢 東京都八王子市南大沢 ・ 1995年築（築31年） | 4LDK 82.66㎡ | 南大沢 徒歩10分 | 3,980万円 48.2万円/㎡ | 割高 +1%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランシティ八王子北野 東京都八王子市打越町 ・ 2001年築（築25年） | 4LDK 82.72㎡ | 北野 徒歩5分 | 3,490万円 42.2万円/㎡ | 割安 -12%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルコリーヌ南大沢5-17街区 東京都八王子市南大沢５- ・ 1989年築（築37年） | 4LDK 134.79㎡ | 南大沢 徒歩16分 | 3,980万円 29.5万円/㎡ | 割安 -38%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクシオ八王子みなみ野レジデンス 東京都八王子市七国 ・ 2008年築（築18年） | 4LDK 113.79㎡ | 八王子みなみ野 徒歩22分 | 4,180万円 36.7万円/㎡ | 割安 -23%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズガーデン京王堀之内 東京都八王子市堀之内 ・ 1996年築（築30年） | 4LDK 74.74㎡ | 京王堀之内 徒歩9分 | 3,500万円 46.8万円/㎡ | 割安 -2%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和八王子コープ 東京都八王子市寺町 ・ 1982年築（築44年） | 4LDK 103.23㎡ | 八王子 徒歩5分 | 2,980万円 28.9万円/㎡ | 割安 -39%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルコリーヌ南大沢5-17第2号棟 東京都八王子市南大沢 ・ 1989年築（築37年） | 4LDK 134.79㎡ | 南大沢 徒歩19分 | 3,980万円最安/2件 29.5万円/㎡ | 割安 -38%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンヒル寺田第２住宅 東京都八王子市寺田町 ・ 1982年築（築44年） | 4LDK 98.15㎡ | めじろ台 バス10分＋徒歩3分 | 1,800万円 18.3万円/㎡ | 割安 -62%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレセダンヒルズ南大沢 東京都八王子市鑓水 ・ 2004年築（築22年） | 4LDK 107.32㎡ | 多摩境 徒歩13分 | 3,850万円 35.9万円/㎡ | 割安 -25%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アクシア八王子ピュアマークス 東京都八王子市大和田町 ・ 2010年築（築16年） | 4LDK 84.96㎡ | 八王子 徒歩20分 | 4,250万円最安/3件 50万円/㎡ | 割高 +5%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅マイキャッスル椚田 東京都八王子市椚田町 ・ 2003年築（築23年） | 4LDK 102.98㎡ | めじろ台 徒歩17分 | 2,799万円最安/7件 27.2万円/㎡ | 割安 -43%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ベルコリーヌ南大沢 ９街区６号棟 東京都八王子市南大沢 ・ 1992年築（築34年） | 4LDK 134.21㎡ | 南大沢 徒歩10分 | 3,780万円 28.2万円/㎡ | 割安 -41%▼200万今日 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ガーデン富士森 東京都八王子市台町 ・ 2002年築（築24年） | 4LDK 92.08㎡ | 西八王子 徒歩13分 | 3,480万円 37.8万円/㎡ | 割安 -21%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンヒル寺田 第二住宅 77号棟 東京都八王子市寺田町 ・ 1982年築（築44年） | 4LDK 98.15㎡ | めじろ台 バス10分＋徒歩3分 | 1,700万円 17.3万円/㎡ | 割安 -64%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ル・アール高尾エグザフォート 東京都八王子市館町 ・ 1991年築（築35年） | 4LDK 97.81㎡ | 高尾 徒歩19分 | 1,590万円最安/4件 16.3万円/㎡ | 割安 -66%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクシオ八王子みなみ野レジデンス 東京都八王子市七国 ・ 2008年築（築18年） | 4LDK 115.36㎡ | 八王子みなみ野 バス8分＋徒歩1分 | 3,950万円 34.2万円/㎡ | 割安 -28%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エミネンス長池 東京都八王子市別所 ・ 1990年築（築36年） | 4LDK 124.87㎡ | 京王堀之内 徒歩3分 | 4,580万円 36.7万円/㎡ | 割安 -23%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅多摩ニュータウングリーンコープ南大沢団地 東京都八王子市南大沢 ・ 1983年築（築43年） | 4LDK 93㎡ | 南大沢 徒歩7分 | 2,498万円 26.9万円/㎡ | 割安 -44%▼100万今日 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランシティレイディアントアクアヴィータ 東京都八王子市大和田町 ・ 2003年築（築23年） | 4LDK 85.77㎡ | 八王子 徒歩24分 | 2,280万円最安/3件 26.6万円/㎡ | 割安 -44%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グラン・コート八王子 東京都八王子市子安町 ・ 2001年築（築25年） | 4LDK 85.2㎡ | 八王子 徒歩9分 | 6,300万円最安/3件 73.9万円/㎡ | 割高 +55%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンヒル寺田 東京都八王子市寺田町 ・ 1982年築（築44年） | 4LDK 92.23㎡ | めじろ台 バス10分＋徒歩4分 | 1,750万円 19万円/㎡ | 割安 -60%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズ多摩センター翠彩の杜 東京都八王子市鹿島 ・ 2009年築（築17年） | 4LDK 122.09㎡ | 松が谷 徒歩1分 | 7,980万円 65.4万円/㎡ | 割高 +37%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 東京都八王子市松木 ・ 1995年築（築31年） | 4LDK 83.38㎡ | 南大沢 徒歩16分 | 3,500万円 42万円/㎡ | 割安 -12%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクレイドル八王子北野 東京都八王子市北野町 ・ 2007年築（築19年） | 4LDK 79.68㎡ | 北野 徒歩9分 | 3,080万円最安/2件 38.7万円/㎡ | 割安 -19%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■※フジタ八王子マンション ■※新規リフォーム ■※… 東京都八王子市元横山町 ・ 1981年築（築45年） | 4LDK 100.7㎡ | 八王子 徒歩8分 | 3,980万円 39.5万円/㎡ | 割安 -17%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アクシア八王子ピュアマークス 東京都八王子市大和田町 ・ 2010年築（築16年） | 4LDK 80.24㎡ | 京王八王子 徒歩16分 | 4,198万円最安/2件 52.3万円/㎡ | 割高 +10%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ ３番街 東京都八王子市別所 ・ 2010年築（築16年） | 4LDK 103.55㎡ | 京王堀之内 徒歩5分 | 5,690万円 55万円/㎡ | 割高 +15%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークヒル宇津木台第二団地 東京都八王子市久保山町 ・ 1989年築（築37年） | 4LDK 95.78㎡ | 小宮 徒歩12分 | 2,380万円 24.9万円/㎡ | 割安 -48%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アクシア八王子ピュアマークス 東京都八王子市大和田町 ・ 2010年築（築16年） | 4LDK 97.11㎡ | 京王八王子 徒歩17分 | 4,790万円 49.3万円/㎡ | 割高 +3%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レールシティ八王子かえで通り 東京都八王子市子安町 ・ 1998年築（築28年） | 4LDK 78.3㎡ | 八王子 徒歩9分 | 4,690万円 59.9万円/㎡ | 割高 +26%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南大沢学園一番街 東京都八王子市上柚木 ・ 1994年築（築32年） | 4LDK 106.51㎡ | 南大沢 徒歩13分 | 3,180万円 29.9万円/㎡ | 割安 -37%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア京王堀之内パークナードⅠ 東京都八王子市別所 ・ 2010年築（築16年） | 4LDK 126.63㎡ | 京王堀之内 徒歩7分 | 7,980万円 63万円/㎡ | 割高 +32%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プレセダンヒルズ南大沢 東京都八王子市鑓水 ・ 2004年築（築22年） | 4LDK 102.93㎡ | 多摩境 徒歩19分 | 4,380万円 42.6万円/㎡ | 割安 -11%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅＜ヴェレーナ多摩センター＞松が谷 東京都八王子市松が谷 ・ 2008年築（築18年） | 4LDK 105.3㎡ | 京王多摩センター 徒歩14分 | 5,180万円 49.2万円/㎡ | 割高 +3%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズヴィラッジオ5000 東京都八王子市別所１-42番地 ・ 2000年築（築26年） | 4LDK 122.03㎡ | 南大沢 徒歩12分 | 4,480万円 36.7万円/㎡ | 割安 -23%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランシティレイディアントアクアヴィータ他候補1 東京都八王子市大和田町 ・ 2003年築（築23年） | 4LDK 101.5㎡ | 京王八王子 徒歩19分 | 3,999万円 39.4万円/㎡ | 割安 -17%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エンゼルラクシィ南大沢 東京都八王子市南大沢 ・ 2004年築（築22年） | 4LDK 110.39㎡ | 南大沢 徒歩6分 | 6,598万円最安/3件 59.8万円/㎡ | 割高 +25%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅高尾スカイハイツ 東京都八王子市初沢町 ・ 1976年築（築50年） | 4LDK 98.81㎡ | 高尾 徒歩2分 | 3,390万円 34.3万円/㎡ | 割安 -28%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。