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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅八王子サニーハイツ 東京都八王子市東浅川町 ・ 1973年築（築53年） | 2LDK 52.2㎡ | 狭間 徒歩12分 | 1,899万円 36.4万円/㎡ | 割安 -25%— | 4日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅大切なペットと、高層階ならではの特別感ある眺望をぜひ… 東京都八王子市椚田町 ・ 1975年築（築51年） | 2LDK 61.57㎡ | 狭間 徒歩7分 | 2,090万円 34万円/㎡ | 割安 -30%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クオス八王子明神町 東京都八王子市明神町 ・ 2014年築（築12年） | 2LDK 75.04㎡ | 八王子 徒歩12分 | 4,400万円 58.6万円/㎡ | 割高 +21%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅タウンズ八王子イーストウィング 東京都八王子市狭間町 ・ 1999年築（築27年） | 2LDK 79.4㎡ | 狭間 徒歩7分 | 4,480万円 56.4万円/㎡ | 割高 +17%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリアタワー八王子 東京都八王子市横山町 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 48.19㎡ | 八王子 徒歩5分 | 5,480万円 113.7万円/㎡ | 割高 +135%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サザンスカイタワー八王子 東京都八王子市子安町 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 60.05㎡ | 八王子 徒歩2分 | 8,180万円 136.2万円/㎡ | 割高 +181%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南大沢学園・萌樹の丘 東京都八王子市下柚木３- ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 76.32㎡ | 南大沢 徒歩9分 | 3,580万円 46.9万円/㎡ | 割安 -3%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅●駐車場空き有● BrilliaTower 八王子 東京都八王子市横山町4- ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 48.19㎡ | 八王子 徒歩5分 | 5,480万円 113.7万円/㎡ | 割高 +135%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅タウンズ八王子 東京都八王子市狭間町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 77.03㎡ | 狭間 徒歩7分 | 4,290万円 55.7万円/㎡ | 割高 +15%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅＜ポレスター高尾＞東浅川町 東京都八王子市東浅川町 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 57.39㎡ | 狭間 徒歩7分 | 2,980万円 51.9万円/㎡ | 割高 +7%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルピナス八王子 東京都八王子市八日町 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 70.57㎡ | 八王子 徒歩11分 | 5,098万円 72.2万円/㎡ | 割高 +49%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅八王子高砂サマリヤマンション 東京都八王子市追分町 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 58.91㎡ | 西八王子 徒歩6分 | 1,999万円最安/3件 33.9万円/㎡ | 割安 -30%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅◆CoCoKaraシリーズ ＜ブリリアタワー八王子＞… 東京都八王子市横山町 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 50.16㎡ | 八王子 徒歩5分 | 5,080万円 101.3万円/㎡ | 割高 +109%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンビュー南町 東京都八王子市南町 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 53.53㎡ | 八王子 徒歩9分 | 2,300万円 43万円/㎡ | 割安 -11%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅松が谷６番地住宅 東京都八王子市松が谷 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 54.37㎡ | 松が谷 徒歩7分 | 880万円 16.2万円/㎡ | 割安 -67%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーベルグランディオ八王子エアーズ 東京都八王子市八幡町 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 72.94㎡ | 八王子 徒歩17分 | 4,680万円 64.2万円/㎡ | 割高 +33%▼200万今日 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロイヤルステージ多摩センター 東京都八王子市大塚 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 64.35㎡ | 大塚・帝京大学 徒歩8分 | 2,980万円 46.3万円/㎡ | 割安 -4%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオレジダンス八王子ザ・マークス 東京都八王子市旭町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 63.8㎡ | 八王子 徒歩3分 | 5,980万円最安/6件 93.7万円/㎡ | 割高 +94%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ミッドプレイス八王子 東京都八王子市八日町 ・ 2014年築（築12年） | 2LDK 62.06㎡ | 八王子 徒歩10分 | 4,990万円最安/2件 80.4万円/㎡ | 割高 +66%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアハート多摩センター 東京都八王子市東中野 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 64.12㎡ | 中央大学・明星大学 徒歩3分 | 1,880万円 29.3万円/㎡ | 割安 -39%▼100万今日 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クリオレジタンス八王子 ザ・マークス 東京都八王子市旭町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 63.93㎡ | 八王子 徒歩3分 | 6,080万円最安/3件 95.1万円/㎡ | 割高 +96%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パレ・ドール西八王子 東京都八王子市台町 ・ 1987年築（築39年） | 2LDK 76.26㎡ | 西八王子 徒歩3分 | 3,490万円最安/2件 45.8万円/㎡ | 割安 -5%▲710万5日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅鹿島団地8 東京都八王子市鹿島 ・ 1976年築（築50年） | 2LDK 58.03㎡ | 松が谷 徒歩5分 | 1,150万円 19.8万円/㎡ | 割安 -59%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅秀和第１八王子レジデンス 東京都八王子市明神町 ・ 1982年築（築44年） | 2LDK 65.27㎡ | 京王八王子 徒歩1分 | 2,470万円 37.8万円/㎡ | 割安 -22%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅＜クリオレジダンス八王子 ザ・マークス＞旭町 東京都八王子市旭町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 63.93㎡ | 八王子 徒歩2分 | 6,080万円 95.1万円/㎡ | 割高 +96%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅第一八王子ハイツ 東京都八王子市子安町 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 65.25㎡ | 八王子 徒歩10分 | 1,880万円 28.8万円/㎡ | 割安 -40%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクセレントシティ八王子 東京都八王子市子安町 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 65㎡ | 八王子 徒歩7分 | 6,980万円 107.4万円/㎡ | 割高 +122%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアハート多摩センター 302号室 東京都八王子市東中野 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 65.09㎡ | 中央大学・明星大学 徒歩5分 | 1,980万円 30.4万円/㎡ | 割安 -37%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベン多摩センターＢｅａｕｔ 東京都八王子市松が谷 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 60.73㎡ | 松が谷 徒歩8分 | 3,850万円 63.4万円/㎡ | 割高 +31%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベンスガルテン長池Ⅰ 東京都八王子市別所１-53- ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 83.6㎡ | 南大沢 徒歩19分 | 1,790万円 21.4万円/㎡ | 割安 -56%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンビシャス八王子 東京都八王子市大和田町 ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 67.51㎡ | 北八王子 徒歩10分 | 2,780万円最安/2件 41.2万円/㎡ | 割安 -15%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コープタウン見附橋 東京都八王子市別所 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 84.23㎡ | 京王堀之内 徒歩23分 | 2,680万円 31.8万円/㎡ | 割安 -34%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベンスガルテン長池II 東京都八王子市別所 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 83.6㎡ | 南大沢 徒歩18分 | 1,940万円 23.2万円/㎡ | 割安 -52%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東建狭間マンション 東京都八王子市椚田町 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 45.43㎡ | 狭間 徒歩3分 | 1,080万円最安/2件 23.8万円/㎡ | 割安 -51%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ポレスター高尾 東京都八王子市東浅川町 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 57.39㎡ | 狭間 徒歩7分 | 2,980万円最安/2件 51.9万円/㎡ | 割高 +7%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅風れいる 東京都八王子市松木 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 78.23㎡ | 京王堀之内 徒歩15分 | 1,980万円 25.3万円/㎡ | 割安 -48%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ストーク八王子他候補1 東京都八王子市明神町 ・ 1982年築（築44年） | 2LDK 78.42㎡ | 京王八王子 徒歩2分 | 3,298万円最安/2件 42.1万円/㎡ | 割安 -13%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅マイキャッスル椚田他候補1 東京都八王子市椚田町 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 85.42㎡ | 西八王子 バス18分＋徒歩8分 | 3,190万円 37.3万円/㎡ | 割安 -23%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ビックヴァン京王堀之内弐番館 東京都八王子市松木 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 55.51㎡ | 京王堀之内 徒歩15分 | 2,380万円 42.9万円/㎡ | 割安 -11%▼200万4日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルドーレ南大沢 東京都八王子市下柚木 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 58.8㎡ | 南大沢 徒歩20分 | 1,250万円 21.3万円/㎡ | 割安 -56%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リッツタワー八王子 東京都八王子市横山町 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 70.8㎡ | 八王子 徒歩7分 | 4,590万円最安/7件 64.8万円/㎡ | 割高 +34%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ビッグヴァン京王堀之内 東京都八王子市松木 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 55.51㎡ | 京王堀之内 徒歩15分 | 2,380万円 42.9万円/㎡ | 割安 -11%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅八王子スカイマンション 東京都八王子市明神町２- ・ 1976年築（築50年） | 2LDK 51.3㎡ | 京王八王子 徒歩7分 | 2,298万円 44.8万円/㎡ | 割安 -7%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ビッグヴァン京王堀之内弐番館 東京都八王子市松木 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 60.17㎡ | 京王堀之内 徒歩15分 | 2,380万円最安/2件 39.6万円/㎡ | 割安 -18%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パレ・ドール西八王子 1204号室 東京都八王子市台町 ・ 1987年築（築39年） | 2LDK 76.26㎡ | 西八王子 徒歩3分 | 3,490万円 45.8万円/㎡ | 割安 -5%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズヴィラッジオ5000VillaⅣ 東京都八王子市別所 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 84.84㎡ | 南大沢 徒歩13分 | 3,790万円 44.7万円/㎡ | 割安 -8%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅めじろ台ハイム 東京都八王子市椚田町 ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 61.57㎡ | 狭間 徒歩7分 | 2,090万円最安/5件 34万円/㎡ | 割安 -30%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅カミュ八王子B棟 301号室 東京都八王子市明神町 ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 56.73㎡ | 京王八王子 徒歩7分 | 1,599万円 28.2万円/㎡ | 割安 -42%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベンスガルテン長池Ⅱ 東京都八王子市別所１-53- ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 83.6㎡ | 南大沢 徒歩18分 | 1,880万円 22.5万円/㎡ | 割安 -54%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンビシャス八王子 東京都八王子市大和田町 ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 56.52㎡ | 北八王子 徒歩12分 | 2,399万円最安/2件 42.5万円/㎡ | 割安 -12%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅タウンズ八王子センタークレスト～豊かな住環境～ 東京都八王子市狭間町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 77.03㎡ | 狭間 徒歩13分 | 4,290万円 55.7万円/㎡ | 割高 +15%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅【駅近リノベマンション】クリオレジダンス八王子ザ・マ… 東京都八王子市旭町 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 63.93㎡ | 八王子 徒歩3分 | 6,080万円 95.1万円/㎡ | 割高 +96%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 東京都八王子市大和田町 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 83.72㎡ | 京王八王子 徒歩12分 | 6,598万円 78.8万円/㎡ | 割高 +63%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズヴィラッジオ5000 東京都八王子市別所１-42番地 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 75.53㎡ | 南大沢 徒歩12分 | 4,280万円 56.7万円/㎡ | 割高 +17%▼200万4日前 | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅CANVAS南大沢 東京都八王子市鑓水２-95- ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 51.88㎡ | 南大沢 バス10分＋徒歩1分 | 3,680万円 70.9万円/㎡ | 割高 +46%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅秀和めじろ台レジデンス他候補2 東京都八王子市椚田町 ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 56.16㎡ | 狭間 徒歩9分 | 980万円 17.5万円/㎡ | 割安 -64%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス京王堀之内壱番館 東京都八王子市越野 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 70.35㎡ | 京王堀之内 徒歩16分 | 2,980万円 42.4万円/㎡ | 割安 -13%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Fステージ北野 東京都八王子市打越町 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 62.32㎡ | 北野 徒歩3分 | 2,980万円 47.8万円/㎡ | 割安 -1%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅タウンズ八王子センタークレスト 東京都八王子市狭間町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 77.03㎡ | 狭間 徒歩7分 | 4,290万円最安/4件 55.7万円/㎡ | 割高 +15%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。