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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅ブリリアタワー池袋 Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 57.82㎡ | 池袋 徒歩8分 | 1億6,980万円 293.7万円/㎡ | 割高 +471%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 54.26㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億1,480万円最安/10件 211.6万円/㎡ | 割高 +311%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イトーピアマイズ池袋他候補1 東京都豊島区東池袋 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 66.76㎡ | 東池袋 徒歩1分 | 1億1,900万円最安/3件 178.3万円/㎡ | 割高 +247%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ カーサ要町 ■□■ ～ 要町駅3分・新規リノ… 東京都豊島区千早１-19- ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 52.3㎡ | 要町 徒歩3分 | 8,980万円 171.7万円/㎡ | 割高 +234%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ハイツ面影橋 東京都豊島区高田１-19- ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 71.24㎡ | 雑司が谷 徒歩8分 | 8,498万円最安/3件 119.3万円/㎡ | 割高 +132%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅マイファリエ・エレガンテ 東京都豊島区長崎 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 51.66㎡ | 東長崎 徒歩5分 | 6,480万円 125.4万円/㎡ | 割高 +144%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅池袋パークハイツ 東京都豊島区東池袋２-60- ・ 1972年築（築54年） | 2LDK 43.74㎡ | 池袋 徒歩7分 | 4,380万円 100.1万円/㎡ | 割高 +95%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レジェンド南長崎 東京都豊島区南長崎 ・ 1988年築（築38年） | 2DK 41.51㎡ | 東長崎 徒歩4分 | 4,980万円 120万円/㎡ | 割高 +133%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークタワー池袋イーストプレイス 東京都豊島区東池袋 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 55.06㎡ | 東池袋 徒歩8分 | 1億1,999万円最安/3件 217.9万円/㎡ | 割高 +324%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティテラス目白 東京都豊島区高田 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 56.15㎡ | 雑司が谷 徒歩3分 | 1億1,800万円 210.2万円/㎡ | 割高 +309%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ 宏和マンション池袋 ■□■ ～ 要町駅2分・… 東京都豊島区西池袋５-26- ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 44.62㎡ | 要町 徒歩2分 | 4,199万円 94.1万円/㎡ | 割高 +83%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アビタシオン南長崎他候補1 東京都豊島区南長崎６-8- ・ 1994年築（築32年） | 3DK 50.78㎡ | 東長崎 徒歩8分 | 4,180万円最安/2件 82.3万円/㎡ | 割高 +60%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 52.39㎡ | 池袋 徒歩4分 | 1億2,480万円 238.2万円/㎡ | 割高 +363%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ南池袋 東京都豊島区南池袋 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 58.52㎡ | 池袋 徒歩8分 | 1億2,980万円 221.8万円/㎡ | 割高 +331%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランヴィル目白他候補1 東京都豊島区目白 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 52.4㎡ | 椎名町 徒歩5分 | 8,398万円 160.3万円/㎡ | 割高 +212%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 72.57㎡ | 池袋 徒歩7分 | 1億4,980万円 206.4万円/㎡ | 割高 +301%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅■□■ クレール池袋 ■□■ ～ 池袋駅5分・南西角… 東京都豊島区池袋２-59- ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.61㎡ | 池袋 徒歩5分 | 7,999万円 141.3万円/㎡ | 割高 +175%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅カクエイ・ハイホーム 東京都豊島区南長崎 ・ 1967年築（築59年） | 3DK 59.14㎡ | 東長崎 徒歩5分 | 2,999万円 50.7万円/㎡ | 割安 -1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シルバープラザ池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1986年築（築40年） | 1K 71.08㎡ | 池袋 徒歩5分 | 9,800万円 137.9万円/㎡ | 割高 +168%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアライフ大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1982年築（築44年） | 2DK 36.5㎡ | 大塚 徒歩3分 | 3,300万円最安/2件 90.4万円/㎡ | 割高 +76%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランレーブ目白東 東京都豊島区雑司が谷１-39- ・ 1994年築（築32年） | 2LDK 61.04㎡ | 東池袋 徒歩7分 | 7,199万円 117.9万円/㎡ | 割高 +129%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アウルタワー 東京都豊島区東池袋 ・ 2011年築（築15年） | 3LDK 71.49㎡ | 東池袋 徒歩2分 | 2億4,800万円 346.9万円/㎡ | 割高 +575%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドタワー東池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2019年築（築7年） | 4LDK 82.74㎡ | 東池袋 徒歩5分 | 2億2,000万円 265.9万円/㎡ | 割高 +417%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークタワー池袋イーストプレイス 東京都豊島区東池袋 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 64.29㎡ | 東池袋 徒歩8分 | 1億2,800万円 199.1万円/㎡ | 割高 +287%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋ウエストゲート 東京都豊島区高松 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 48.92㎡ | 池袋 徒歩13分 | 1億1,999万円 245.3万円/㎡ | 割高 +377%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅池袋第2ヒルハイム 東京都豊島区池袋本町３-31- ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 63.18㎡ | 下板橋 徒歩4分 | 4,099万円 64.9万円/㎡ | 割高 +26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズマンション南長崎 東京都豊島区南長崎 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 77㎡ | 落合南長崎 徒歩8分 | 9,580万円 124.4万円/㎡ | 割高 +142%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａガーデン池袋 東京都豊島区西池袋 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 65.44㎡ | 池袋 徒歩9分 | 1億5,000万円 229.2万円/㎡ | 割高 +346%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア千川フロント 東京都豊島区千早 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 45.06㎡ | 千川 徒歩5分 | 7,880万円最安/4件 174.9万円/㎡ | 割高 +240%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia Garden Ikebukuro 東京都豊島区西池袋 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 80.14㎡ | 池袋 徒歩9分 | 2億3,980万円 299.2万円/㎡ | 割高 +482%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア目白 東京都豊島区目白 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 69.33㎡ | 目白 徒歩8分 | 1億280万円 148.3万円/㎡ | 割高 +188%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia Tower 池袋 West 【ブリリ… 東京都豊島区池袋 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 64.14㎡ | 要町 徒歩3分 | 1億5,000万円 233.9万円/㎡ | 割高 +355%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス東池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2016年築（築10年） | 3LDK 72.15㎡ | 東池袋 徒歩7分 | 1億6,280万円最安/2件 225.6万円/㎡ | 割高 +339%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ドラゴンマンション池袋壱番館他候補1 東京都豊島区池袋本町 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 75.01㎡ | 北池袋 徒歩9分 | 8,999万円 120万円/㎡ | 割高 +133%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南大塚台マンション 東京都豊島区南大塚２-26- ・ 1975年築（築51年） | 5K 95.01㎡ | 新大塚 徒歩3分 | 6,480万円最安/4件 68.2万円/㎡ | 割高 +33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レーベンハイム大塚 東京都豊島区北大塚 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 54.59㎡ | 大塚 徒歩4分 | 8,298万円最安/2件 152万円/㎡ | 割高 +196%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和池袋コ－プ 東京都豊島区西池袋 ・ 1982年築（築44年） | 3DK 56.06㎡ | 池袋 徒歩2分 | 5,180万円 92.4万円/㎡ | 割高 +80%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅巣鴨第2SYマンション 東京都豊島区巣鴨 ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 64.67㎡ | 巣鴨 徒歩5分 | 5,599万円 86.6万円/㎡ | 割高 +68%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プライマリー椎名町 東京都豊島区長崎１-28- ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 61.47㎡ | 椎名町 徒歩5分 | 8,970万円 145.9万円/㎡ | 割高 +184%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グローリオタワー巣鴨他候補1 東京都豊島区巣鴨 ・ 2006年築（築20年） | 2LDK 68.11㎡ | 西巣鴨 徒歩6分 | 1億1,000万円最安/2件 161.5万円/㎡ | 割高 +214%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワイムティハイム 東京都豊島区東池袋３-9- ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 47.84㎡ | 池袋 徒歩7分 | 5,980万円最安/4件 125万円/㎡ | 割高 +143%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コスモ巣鴨シティフォルム 東京都豊島区巣鴨 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 70.01㎡ | 巣鴨 徒歩5分 | 1億1,999万円最安/4件 171.4万円/㎡ | 割高 +233%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅テラスハウスヴィップ東長崎 東京都豊島区長崎５-48- ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 58.32㎡ | 東長崎 徒歩8分 | 4,480万円最安/2件 76.8万円/㎡ | 割高 +49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルミナリータワー池袋 東京都豊島区池袋 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 52.39㎡ | 池袋 徒歩5分 | 1億2,480万円最安/7件 238.2万円/㎡ | 割高 +363%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウドタワー東池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 76.61㎡ | 東池袋 徒歩5分 | 1億7,480万円最安/2件 228.2万円/㎡ | 割高 +344%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フェアロージュ目白三丁目 東京都豊島区目白 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 70.09㎡ | 目白 徒歩7分 | 1億1,680万円 166.6万円/㎡ | 割高 +224%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅【諸費用キャンペーン開催】☆駅徒歩2分！新規リノベー… 東京都豊島区南長崎 ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 76.12㎡ | 東長崎 徒歩3分 | 8,498万円 111.6万円/㎡ | 割高 +117%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅朝日巣鴨マンション 東京都豊島区巣鴨１-19- ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 93.08㎡ | 巣鴨 徒歩2分 | 1億980万円 118万円/㎡ | 割高 +129%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅池袋ＳＹマンション他候補1 東京都豊島区池袋本町３-30- ・ 1977年築（築49年） | 2LDK 39.68㎡ | 下板橋 徒歩2分 | 3,580万円 90.2万円/㎡ | 割高 +75%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅セザール第二池袋本町 東京都豊島区池袋本町４-45- ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 55.27㎡ | 下板橋 徒歩3分 | 7,280万円 131.7万円/㎡ | 割高 +156%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サカエ池袋マンション 東京都豊島区池袋 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 56.73㎡ | 池袋 徒歩11分 | 5,980万円最安/2件 105.4万円/㎡ | 割高 +105%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクレイドルレヴィール池袋他候補1 東京都豊島区上池袋 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億500万円最安/3件 144万円/㎡ | 割高 +180%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅宏和マンション池袋 東京都豊島区西池袋 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 44.62㎡ | 要町 徒歩2分 | 4,199万円最安/15件 94.1万円/㎡ | 割高 +83%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トゥールロワイヤル池袋要町 東京都豊島区要町１-13- ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 62㎡ | 要町 徒歩2分 | 9,999万円最安/4件 161.3万円/㎡ | 割高 +214%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アトラス雑司が谷 東京都豊島区雑司が谷 ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 60.11㎡ | 東池袋 徒歩6分 | 8,980万円 149.4万円/㎡ | 割高 +191%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅目白ガーデニア 東京都豊島区高田 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 56.73㎡ | 雑司が谷 徒歩5分 | 5,980万円 105.4万円/㎡ | 割高 +105%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ニックハイム南池袋 東京都豊島区南池袋３-8－ ・ 1981年築（築45年） | 2DK 44.18㎡ | 池袋 徒歩6分 | 4,480万円 101.4万円/㎡ | 割高 +97%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イトーピアマイズ池袋 東京都豊島区東池袋 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 56.15㎡ | 東池袋 徒歩1分 | 1億999万円最安/2件 195.9万円/㎡ | 割高 +281%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エアライズタワー 東京都豊島区東池袋 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 85.12㎡ | 東池袋 徒歩1分 | 2億2,800万円 267.9万円/㎡ | 割高 +421%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋ウエストゲート他候補1 東京都豊島区高松 ・ 2010年築（築16年） | 2LDK 77.38㎡ | 要町 徒歩6分 | 1億5,980万円 206.5万円/㎡ | 割高 +302%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レフィーズ大塚 東京都豊島区西巣鴨 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 59.64㎡ | 大塚 徒歩9分 | 8,999万円最安/2件 150.9万円/㎡ | 割高 +193%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン池袋 東京都豊島区池袋２-78- ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 72.13㎡ | 池袋 徒歩8分 | 8,780万円 121.7万円/㎡ | 割高 +137%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅マイキャッスル東長崎他候補1 東京都豊島区南長崎 ・ 1997年築（築29年） | 2LDK 60.4㎡ | 東長崎 徒歩4分 | 6,980万円最安/21件 115.6万円/㎡ | 割高 +125%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランフォート青淵閣 東京都豊島区上池袋 ・ 2006年築（築20年） | 3LDK 75.02㎡ | 大塚 徒歩10分 | 1億3,280万円最安/8件 177万円/㎡ | 割高 +244%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅豊島区上池袋２丁目 マンション 東京都豊島区上池袋 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 72.91㎡ | 池袋 徒歩10分 | 1億500万円 144万円/㎡ | 割高 +180%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パレ・ドール駒込 東京都豊島区駒込 ・ 1981年築（築45年） | 3DK 52.87㎡ | 駒込 徒歩5分 | 4,780万円 90.4万円/㎡ | 割高 +76%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東建池袋要町マンション 1304号室 東京都豊島区要町 ・ 1971年築（築55年） | 2LDK 53.46㎡ | 千川 徒歩2分 | 5,490万円 102.7万円/㎡ | 割高 +100%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス高田馬場 東京都豊島区高田 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 53.73㎡ | 学習院下 徒歩7分 | 5,999万円最安/9件 111.7万円/㎡ | 割高 +117%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークハウス駒込桜郷 東京都豊島区駒込 ・ 2010年築（築16年） | 3LDK 70.4㎡ | 巣鴨 徒歩6分 | 1億4,980万円 212.8万円/㎡ | 割高 +314%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Ｂｒｉｌｌｉａ Ｃｉｔｙ西早稲田 東京都豊島区高田 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 72.05㎡ | 雑司が谷 徒歩8分 | 1億190万円最安/2件 141.4万円/㎡ | 割高 +175%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エアライズタワーライズアリーナビル 東京都豊島区東池袋 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 88.21㎡ | 東池袋 徒歩1分 | 2億2,000万円最安/3件 249.4万円/㎡ | 割高 +385%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅チカミ目白マンション 東京都豊島区目白 ・ 1975年築（築51年） | 2K 28.74㎡ | 目白 徒歩8分 | 2,280万円 79.3万円/㎡ | 割高 +54%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅エアライズタワー 東京都豊島区東池袋４-5- ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 77.24㎡ | 東池袋 徒歩1分 | 1億7,980万円最安/2件 232.8万円/㎡ | 割高 +353%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティテラス目白Ｃテラス 東京都豊島区高田 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 77.02㎡ | 目白 徒歩13分 | 1億6,300万円最安/2件 211.6万円/㎡ | 割高 +312%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新規内装リノベーション☆ペット飼育可能！南西角部屋◎… 東京都豊島区高田１-10- ・ 1977年築（築49年） | 2LDK 46.13㎡ | 雑司が谷 徒歩11分 | 4,480万円 97.1万円/㎡ | 割高 +89%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅カーサ要町 東京都豊島区千早 ・ 1996年築（築30年） | 2LDK 52.3㎡ | 要町 徒歩3分 | 8,680万円最安/3件 166万円/㎡ | 割高 +223%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレール池袋 東京都豊島区池袋 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 56.61㎡ | 池袋 徒歩6分 | 7,999万円最安/15件 141.3万円/㎡ | 割高 +175%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン目白レジデンス 東京都豊島区目白 ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 76.75㎡ | 目白 徒歩9分 | 1億5,200万円最安/2件 198.1万円/㎡ | 割高 +285%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー池袋ウエストゲート他候補1 東京都豊島区高松 ・ 2010年築（築16年） | 3LDK 77.38㎡ | 要町 徒歩6分 | 1億4,500万円 187.4万円/㎡ | 割高 +264%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアライフ大塚 東京都豊島区北大塚２-17- ・ 1982年築（築44年） | 2DK 34.01㎡ | 大塚 徒歩3分 | 3,300万円最安/2件 97万円/㎡ | 割高 +89%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドミレーニア 東京都豊島区南池袋 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 61.07㎡ | 池袋 徒歩6分 | 1億5,350万円最安/2件 251.4万円/㎡ | 割高 +389%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ParkHOMES巣鴨 Central avenue… 東京都豊島区巣鴨 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 73.38㎡ | 巣鴨 徒歩10分 | 1億2,800万円 174.4万円/㎡ | 割高 +239%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。