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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅アベニュー音羽 東京都文京区音羽 ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 75.24㎡ | 護国寺 徒歩1分 | 1億3,490万円最安/4件 179.3万円/㎡ | 割高 +250%— | 3日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランスイート文京千石 東京都文京区本駒込 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 72.47㎡ | 千石 徒歩1分 | 1億3,980万円 192.9万円/㎡ | 割高 +277%— | 5日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアナコート小石川竹早 東京都文京区小石川 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 78.06㎡ | 茗荷谷 徒歩8分 | 2億4,980万円 320万円/㎡ | 割高 +525%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅小田急目白台マンション 東京都文京区目白台 ・ 1971年築（築55年） | 3LDK 139.33㎡ | 雑司が谷 徒歩7分 | 1億8,980万円 136.2万円/㎡ | 割高 +166%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 東京都文京区千石 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 89.89㎡ | 千石 徒歩1分 | 1億8,000万円 200.2万円/㎡ | 割高 +291%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ヴェラハイツ本郷 東京都文京区本郷 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 61.47㎡ | 本郷三丁目 徒歩3分 | 1億5,980万円 260万円/㎡ | 割高 +408%— | 6日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ライオンズガーデンヒルズ白山 101号室 東京都文京区白山 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 75.2㎡ | 白山 徒歩1分 | 1億5,800万円 210.1万円/㎡ | 割高 +310%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅チサンマンション千石 東京都文京区千石 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 67.92㎡ | 千石 徒歩10分 | 1億2,980万円 191.1万円/㎡ | 割高 +273%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ヒルズ目白台 東京都文京区関口 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 85.55㎡ | 護国寺 徒歩8分 | 1億6,500万円 192.9万円/㎡ | 割高 +277%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リビオ文京本駒込 東京都文京区本駒込 ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 63.39㎡ | 本駒込 徒歩4分 | 1億3,280万円 209.5万円/㎡ | 割高 +309%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス文京茗荷谷レジデンス 東京都文京区千石 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 64.35㎡ | 茗荷谷 徒歩11分 | 1億7,400万円 270.4万円/㎡ | 割高 +428%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス文京本駒込 東京都文京区本駒込２-18- ・ 2011年築（築15年） | 3LDK 77.25㎡ | 本駒込 徒歩6分 | 1億6,480万円 213.3万円/㎡ | 割高 +317%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ文京小石川 東京都文京区小石川 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 92.54㎡ | 後楽園 徒歩9分 | 2億5,800万円最安/2件 278.8万円/㎡ | 割高 +445%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワコーレ千石Ⅲ 東京都文京区千石 ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 154.09㎡ | 千石 徒歩5分 | 2億8,300万円最安/3件 183.7万円/㎡ | 割高 +259%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス文京本駒込 東京都文京区本駒込 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 70.55㎡ | 駒込 徒歩8分 | 1億7,800万円 252.3万円/㎡ | 割高 +393%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラザ江戸川橋 東京都文京区関口 ・ 1980年築（築46年） | 3LDK 75.47㎡ | 江戸川橋 徒歩1分 | 9,999万円最安/6件 132.5万円/㎡ | 割高 +159%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ソフィア音羽 東京都文京区音羽 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 73.3㎡ | 護国寺 徒歩2分 | 1億2,980万円 177.1万円/㎡ | 割高 +246%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アンソレイユ湯島三組坂 東京都文京区湯島３-19- ・ 2000年築（築26年） | 3LDK 72.53㎡ | 湯島 徒歩3分 | 1億5,900万円 219.2万円/㎡ | 割高 +328%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅インペリアルガーデン 東京都文京区千石 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 70.81㎡ | 千石 徒歩10分 | 1億6,800万円最安/2件 237.3万円/㎡ | 割高 +363%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクタス本郷元町 東京都文京区本郷 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 112.53㎡ | 水道橋 徒歩5分 | 2億9,800万円 264.8万円/㎡ | 割高 +417%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅本郷パークハウス ザ・プレミアフォート 東京都文京区本郷 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 115.27㎡ | 春日 徒歩5分 | 4億1,800万円 362.6万円/㎡ | 割高 +608%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅インペリアルガーデン 東京都文京区千石 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 75.24㎡ | 千石 徒歩9分 | 2億980万円 278.8万円/㎡ | 割高 +445%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア本郷菊坂 東京都文京区本郷 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 82.52㎡ | 本郷三丁目 徒歩6分 | 1億9,200万円最安/2件 232.7万円/㎡ | 割高 +355%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ヴェラハイツ小石川 東京都文京区小石川 ・ 1980年築（築46年） | 3LDK 88.11㎡ | 茗荷谷 徒歩8分 | 1億3,980万円 158.7万円/㎡ | 割高 +210%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅小石川パークタワー 東京都文京区小石川４-１６－ ・ 1991年築（築35年） | 3LDK 176.54㎡ | 茗荷谷 徒歩9分 | 4億7,800万円 270.8万円/㎡ | 割高 +429%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅リビオ文京本駒込レジデンス 東京都文京区本駒込 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 64.21㎡ | 駒込 徒歩6分 | 1億6,000万円最安/3件 249.2万円/㎡ | 割高 +387%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワコーレ千石Ⅲ 東京都文京区千石 ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 143.33㎡ | 千石 徒歩7分 | 1億7,000万円 118.6万円/㎡ | 割高 +132%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ディアナコート文京千石 東京都文京区千石３-18- ・ 2013年築（築13年） | 3LDK 70.75㎡ | 千石 徒歩9分 | 1億5,900万円 224.7万円/㎡ | 割高 +339%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランツオーベル千石 東京都文京区千石 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 79.94㎡ | 千石 徒歩10分 | 1億8,980万円 237.4万円/㎡ | 割高 +364%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅江戸川橋ビル 東京都文京区関口 ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 60.64㎡ | 江戸川橋 徒歩1分 | 7,480万円最安/2件 123.4万円/㎡ | 割高 +141%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅フォルム文京動坂 東京都文京区千駄木 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 72.05㎡ | 田端 徒歩10分 | 1億4,990万円 208.1万円/㎡ | 割高 +306%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅小石川ハウス 東京都文京区小石川 ・ 1968年築（築58年） | 3LDK 83.71㎡ | 茗荷谷 徒歩8分 | 9,980万円最安/13件 119.2万円/㎡ | 割高 +133%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンヴェール後楽園 東京都文京区後楽２-16- ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 62㎡ | 飯田橋 徒歩7分 | 1億1,980万円最安/2件 193.2万円/㎡ | 割高 +277%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和シティーホーム六義園 東京都文京区本駒込 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 113.13㎡ | 駒込 徒歩4分 | 2億3,000万円 203.3万円/㎡ | 割高 +297%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アトラスアベニュー文京大塚 東京都文京区大塚 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 70.82㎡ | 新大塚 徒歩5分 | 1億3,980万円 197.4万円/㎡ | 割高 +286%▼820万4日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ミッドレジデンス文京 東京都文京区関口 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 70.89㎡ | 江戸川橋 徒歩1分 | 1億5,500万円 218.7万円/㎡ | 割高 +327%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジュウエル小石川 東京都文京区小石川 ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 76.53㎡ | 茗荷谷 徒歩5分 | 9,680万円 126.5万円/㎡ | 割高 +147%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シャトー文京 東京都文京区西片１-15- ・ 1970年築（築56年） | 3LDK 89.96㎡ | 春日 徒歩5分 | 1億480万円最安/4件 116.5万円/㎡ | 割高 +128%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コア伝通院ロイヤル他候補1 東京都文京区春日 ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 155.49㎡ | 後楽園 徒歩10分 | 2億7,990万円最安/2件 180万円/㎡ | 割高 +252%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファミール本郷 東京都文京区向丘 ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 71.49㎡ | 東大前 徒歩1分 | 9,590万円最安/6件 134.1万円/㎡ | 割高 +162%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブリリア本郷三丁目(Brillia本郷三丁目) 東京都文京区湯島２-28- ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 70.52㎡ | 湯島 徒歩7分 | 1億8,480万円 262.1万円/㎡ | 割高 +412%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークコート文京小石川ザタワー 東京都文京区小石川１-5- ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 81.7㎡ | 春日 徒歩1分 | 3億8,000万円 465.1万円/㎡ | 割高 +809%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅三井音羽ハイツ 東京都文京区音羽１-14- ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 65.21㎡ | 護国寺 徒歩5分 | 8,498万円 130.3万円/㎡ | 割高 +155%▼500万6日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ワールドパレス文京本駒込 東京都文京区本駒込 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 63.61㎡ | 田端 徒歩11分 | 1億3,800万円 217万円/㎡ | 割高 +324%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ファミール本郷 東京都文京区向丘１-20- ・ 1975年築（築51年） | 3LDK 95.97㎡ | 東大前 徒歩1分 | 1億2,800万円最安/6件 133.4万円/㎡ | 割高 +161%▼700万5日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅小石川パークタワー 東京都文京区小石川 ・ 1991年築（築35年） | 3LDK 102.91㎡ | 茗荷谷 徒歩9分 | 2億9,800万円 289.6万円/㎡ | 割高 +466%▼2,200万4日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ヴィラロイヤル文京西片 東京都文京区西片 ・ 1971年築（築55年） | 3LDK 73.26㎡ | 春日 徒歩7分 | 1億580万円最安/6件 144.4万円/㎡ | 割高 +182%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ハイネス小石川 東京都文京区水道 ・ 1980年築（築46年） | 3LDK 61.39㎡ | 後楽園 徒歩10分 | 6,780万円 110.4万円/㎡ | 割高 +116%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレヴィア茗荷谷 文京の丘 東京都文京区大塚２-16- ・ 2020年築（築6年） | 3LDK 68.5㎡ | 護国寺 徒歩6分 | 1億7,500万円 255.5万円/㎡ | 割高 +399%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アデニウム文京本駒込 東京都文京区本駒込 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 130.93㎡ | 本駒込 徒歩4分 | 2億1,900万円 167.3万円/㎡ | 割高 +227%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ナイスアーバン千駄木 東京都文京区千駄木２-47- ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 62.07㎡ | 千駄木 徒歩4分 | 1億1,780万円最安/2件 189.8万円/㎡ | 割高 +271%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和シティコープ音羽 東京都文京区音羽 ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 105.97㎡ | 護国寺 徒歩1分 | 1億9,800万円 186.9万円/㎡ | 割高 +265%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅イトーピア根津 東京都文京区根津１-16- ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 90.86㎡ | 根津 徒歩1分 | 1億3,800万円最安/2件 151.9万円/㎡ | 割高 +197%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークコート本郷真砂 東京都文京区本郷 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 93.56㎡ | 本郷三丁目 徒歩6分 | 2億8,700万円 306.8万円/㎡ | 割高 +499%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークハウス小石川 東京都文京区小石川 ・ 2011年築（築15年） | 3LDK 88.39㎡ | 茗荷谷 徒歩9分 | 1億8,500万円 209.3万円/㎡ | 割高 +309%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ロータリーパレス春日文京 東京都文京区白山 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 65.69㎡ | 春日 徒歩10分 | 1億2,999万円最安/2件 197.9万円/㎡ | 割高 +287%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア本郷壱岐坂 東京都文京区本郷 ・ 2025年築（築1年） | 3LDK 70.48㎡ | 本郷三丁目 徒歩6分 | 1億9,990万円 283.6万円/㎡ | 割高 +454%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス小石川後楽園他候補1 東京都文京区小石川 ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 76.72㎡ | 後楽園 徒歩1分 | 2億2,980万円最安/5件 299.5万円/㎡ | 割高 +485%▼1,000万今日 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅Brillia六義園 東京都文京区本駒込 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 87.37㎡ | 駒込 徒歩6分 | 1億9,980万円 228.7万円/㎡ | 割高 +347%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ブランズ本郷真砂 東京都文京区本郷 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 86.86㎡ | 春日 徒歩4分 | 2億4,800万円 285.5万円/㎡ | 割高 +458%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シーアイマンション根津弥生坂 東京都文京区根津１-17- ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 72.62㎡ | 根津 徒歩2分 | 1億2,280万円 169.1万円/㎡ | 割高 +230%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス文京千石一丁目 東京都文京区千石 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 74.01㎡ | 千石 徒歩3分 | 1億8,000万円 243.2万円/㎡ | 割高 +375%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東急ドエル・アルス小石川 東京都文京区小石川 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 66.13㎡ | 後楽園 徒歩4分 | 1億2,000万円最安/2件 181.5万円/㎡ | 割高 +254%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ千駄木プラザ6階 東京都文京区千駄木２-13- ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 85.41㎡ | 千駄木 徒歩2分 | 1億5,980万円 187.1万円/㎡ | 割高 +266%▼1,000万6日前 | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランスイート文京本駒込 東京都文京区本駒込 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 71.68㎡ | 駒込 徒歩11分 | 1億2,900万円最安/2件 180万円/㎡ | 割高 +252%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア小石川播磨坂 東京都文京区小石川 ・ 2021年築（築5年） | 3LDK 70.21㎡ | 茗荷谷 徒歩7分 | 1億6,980万円 241.9万円/㎡ | 割高 +372%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ千駄木プラザ 東京都文京区千駄木２-13- ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 105.5㎡ | 千駄木 徒歩2分 | 1億7,900万円 169.7万円/㎡ | 割高 +231%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア西片 東京都文京区西片 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 74.04㎡ | 東大前 徒歩7分 | 1億7,580万円 237.4万円/㎡ | 割高 +364%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅小石川ハイム 東京都文京区小石川２-23- ・ 1978年築（築48年） | 3LDK 58.81㎡ | 春日 徒歩2分 | 6,999万円 119万円/㎡ | 割高 +132%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウド本郷一丁目 東京都文京区本郷 ・ 2012年築（築14年） | 3LDK 70.02㎡ | 水道橋 徒歩5分 | 1億9,000万円 271.4万円/㎡ | 割高 +430%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅千石ホームズ他候補1 東京都文京区千石３-17- ・ 1993年築（築33年） | 3LDK 71.59㎡ | 千石 徒歩10分 | 1億4,980万円最安/9件 209.3万円/㎡ | 割高 +309%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東和ビル他候補1 東京都文京区水道 ・ 1965年築（築61年） | 3LDK 70.4㎡ | 江戸川橋 徒歩4分 | 6,180万円最安/3件 87.8万円/㎡ | 割高 +71%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティハウス本郷弓町 東京都文京区本郷 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 74.97㎡ | 水道橋 徒歩4分 | 1億9,000万円 253.4万円/㎡ | 割高 +395%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウド御茶ノ水他候補1 東京都文京区湯島 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 72.1㎡ | 御茶ノ水 徒歩6分 | 2億3,600万円 327.3万円/㎡ | 割高 +539%— | 9日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。