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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ✅アトラスタワー西早稲田 東京都新宿区西早稲田 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 73.11㎡ | 西早稲田 徒歩1分 | 1億5,400万円 210.6万円/㎡ | 割高 +310%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ルネ神楽坂 東京都新宿区箪笥町 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 73.33㎡ | 牛込神楽坂 徒歩1分 | 1億6,280万円 222万円/㎡ | 割高 +332%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅落合パークファミリア 東京都新宿区上落合１-1- ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 49.77㎡ | 下落合 徒歩1分 | 6,180万円最安/4件 124.2万円/㎡ | 割高 +142%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランドメゾン戸山 東京都新宿区新宿７-26- ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 64.28㎡ | 東新宿 徒歩1分 | 8,480万円 131.9万円/㎡ | 割高 +157%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ヴィップ第２四谷 東京都新宿区四谷坂町 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 83.31㎡ | 曙橋 徒歩4分 | 9,980万円 119.8万円/㎡ | 割高 +133%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅プラウド高田馬場 東京都新宿区下落合１- ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 57.6㎡ | 高田馬場 徒歩4分 | 1億2,980万円 225.4万円/㎡ | 割高 +338%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルテール新宿 東京都新宿区西新宿 ・ 1983年築（築43年） | 3LDK 95.04㎡ | 西新宿 徒歩2分 | 1億4,980万円最安/2件 157.6万円/㎡ | 割高 +207%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新宿サニーマンション他候補1 東京都新宿区百人町 ・ 1980年築（築46年） | 5DK 56.44㎡ | 新大久保 徒歩3分 | 6,300万円 111.6万円/㎡ | 割高 +117%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クラッシィタワー新宿御苑他候補1 東京都新宿区四谷 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 74.92㎡ | 新宿御苑前 徒歩4分 | 3億1,800万円最安/3件 424.5万円/㎡ | 割高 +726%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グランスイート高田馬場四丁目 東京都新宿区高田馬場 ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 70.89㎡ | 高田馬場 徒歩5分 | 1億3,480万円 190.2万円/㎡ | 割高 +270%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グリーンパーク新宿の杜 東京都新宿区百人町２-26－ ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 61.12㎡ | 大久保 徒歩5分 | 9,780万円最安/2件 160万円/㎡ | 割高 +211%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レジエンド高田馬場 東京都新宿区高田馬場 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 56.5㎡ | 高田馬場 徒歩3分 | 9,800万円 173.5万円/㎡ | 割高 +237%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ストーク高田馬場二番館 東京都新宿区高田馬場 ・ 1986年築（築40年） | 2LDK 53.69㎡ | 高田馬場 徒歩5分 | 6,480万円 120.7万円/㎡ | 割高 +135%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅富久クロスコンフォートタワー37階 東京都新宿区富久町15- ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 71.67㎡ | 新宿御苑前 徒歩5分 | 2億1,980万円 306.7万円/㎡ | 割高 +496%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅藤和シティホームズ下落合他候補1 東京都新宿区下落合４-5- ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 59.28㎡ | 下落合 徒歩4分 | 8,280万円最安/2件 139.7万円/㎡ | 割高 +172%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クレセントマンション 1戸 東京都新宿区弁天町 ・ 1971年築（築55年） | 3LDK 86.1㎡ | 牛込柳町 徒歩4分 | 9,999万円 116.1万円/㎡ | 割高 +126%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンライズ神楽坂 東京都新宿区水道町 ・ 1979年築（築47年） | 2DK 45.5㎡ | 江戸川橋 徒歩4分 | 4,999万円 109.9万円/㎡ | 割高 +114%▲200万3日前 | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トキワパレス 東京都新宿区下落合１-1- ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 54.35㎡ | 高田馬場 徒歩3分 | 4,998万円最安/2件 92万円/㎡ | 割高 +79%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークコート落合台【リノベーション住戸】 東京都新宿区中井 ・ 1997年築（築29年） | 3LDK 76.42㎡ | 中井 徒歩5分 | 1億1,280万円 147.6万円/㎡ | 割高 +187%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クラッシィタワー新宿御苑他候補1 東京都新宿区四谷 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 79.14㎡ | 新宿御苑前 徒歩4分 | 3億7,000万円 467.5万円/㎡ | 割高 +809%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅◇◆新宿サマリヤマンション◆◇ 東京都新宿区北新宿 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 57.06㎡ | 大久保 徒歩5分 | 6,299万円 110.4万円/㎡ | 割高 +115%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オーベル高田馬場 リノベーション中古マンション 4階… 東京都新宿区高田馬場 ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 63.26㎡ | 高田馬場 徒歩1分 | 1億円 158.1万円/㎡ | 割高 +207%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アールヴェール新宿弁天町 東京都新宿区弁天町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 62.44㎡ | 牛込柳町 徒歩3分 | 1億1,499万円最安/4件 184.2万円/㎡ | 割高 +258%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅コープ戸山台 東京都新宿区戸山１-16- ・ 1968年築（築58年） | 3LDK 64.98㎡ | 早稲田 徒歩4分 | 6,380万円最安/5件 98.2万円/㎡ | 割高 +91%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パーク・ハイム落合台 東京都新宿区中井 ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 81.37㎡ | 中井 徒歩5分 | 8,598万円 105.7万円/㎡ | 割高 +106%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レグノ・セレーノ 東京都新宿区北新宿 ・ 2008年築（築18年） | 2LDK 151.12㎡ | 大久保 徒歩3分 | 2億9,800万円最安/2件 197.2万円/㎡ | 割高 +284%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クラッシィタワー新宿御苑 東京都新宿区四谷 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 116.14㎡ | 新宿御苑前 徒歩5分 | 6億6,980万円 576.7万円/㎡ | 割高 +1022%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ザ・パークハウス市ヶ谷 東京都新宿区市谷本村町 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 58.68㎡ | 市ケ谷 徒歩4分 | 1億8,000万円 306.8万円/㎡ | 割高 +497%▼800万3日前 | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅市谷砂土原ハウス 東京都新宿区市谷砂土原町 ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 77.63㎡ | 市ケ谷 徒歩5分 | 1億7,900万円 230.6万円/㎡ | 割高 +348%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅レジデシャルスター早稲田ＵＢ 東京都新宿区早稲田鶴巻町523- ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 50.68㎡ | 早稲田 徒歩5分 | 8,280万円 163.4万円/㎡ | 割高 +218%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ダイアパレス四谷三丁目◆令和7年リノベーション済◆南… 東京都新宿区愛住町 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 54.19㎡ | 四谷三丁目 徒歩5分 | 1億980万円 202.6万円/㎡ | 割高 +294%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クラッシィタワー新宿御苑 東京都新宿区四谷 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 67.06㎡ | 新宿御苑前 徒歩4分 | 2億2,570万円 336.6万円/㎡ | 割高 +555%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅THEパームス西戸山 東京都新宿区百人町 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 74.96㎡ | 大久保 徒歩5分 | 1億1,990万円 160万円/㎡ | 割高 +211%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅トキワパレス 1210号室 東京都新宿区下落合 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 50.49㎡ | 高田馬場 徒歩3分 | 5,780万円 114.5万円/㎡ | 割高 +123%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅クラッシィタワー新宿御苑 東京都新宿区四谷 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 73.91㎡ | 新宿御苑前 徒歩4分 | 3億2,300万円 437万円/㎡ | 割高 +750%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅サンクタス下落合 東京都新宿区中落合 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 73.7㎡ | 下落合 徒歩4分 | 9,780万円 132.7万円/㎡ | 割高 +158%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パーク・ハイム牛込 東京都新宿区南山伏町 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 50.78㎡ | 牛込神楽坂 徒歩5分 | 9,990万円 196.7万円/㎡ | 割高 +283%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅神楽坂アインスタワー 東京都新宿区神楽坂５-20- ・ 2003年築（築23年） | 2LDK 62.63㎡ | 牛込神楽坂 徒歩3分 | 9,300万円 148.5万円/㎡ | 割高 +189%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅新宿サニーマンション他候補1 東京都新宿区百人町２-７－ ・ 1980年築（築46年） | 5K 56.44㎡ | 新大久保 徒歩3分 | 6,300万円 111.6万円/㎡ | 割高 +117%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅シティタワー四谷 東京都新宿区舟町 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 47.12㎡ | 四谷三丁目 徒歩2分 | 1億2,499万円最安/4件 265.3万円/㎡ | 割高 +416%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アルカーデンシティリンクス新宿 東京都新宿区大久保 ・ 2000年築（築26年） | 2LDK 61.9㎡ | 東新宿 徒歩1分 | 9,650万円 155.9万円/㎡ | 割高 +203%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ガラ・グランディ西新宿 東京都新宿区西新宿５-8- ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 45.47㎡ | 西新宿五丁目 徒歩4分 | 9,580万円最安/2件 210.7万円/㎡ | 割高 +310%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅南元町の高台アドレス～Brillia外苑出羽坂～ 東京都新宿区南元町 ・ 2006年築（築20年） | 2LDK 60.64㎡ | 信濃町 徒歩5分 | 1億4,480万円 238.8万円/㎡ | 割高 +364%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅グレンドール新宿牛込柳町 東京都新宿区弁天町 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 53.94㎡ | 牛込柳町 徒歩4分 | 1億2,480万円 231.4万円/㎡ | 割高 +350%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅ジョリーメゾンヌベル下落合 東京都新宿区下落合１-3- ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 59.9㎡ | 高田馬場 徒歩4分 | 6,498万円最安/2件 108.5万円/㎡ | 割高 +111%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅金子ハイツ 東京都新宿区百人町 ・ 1979年築（築47年） | 2K 91.94㎡ | 大久保 徒歩2分 | 9,520万円 103.6万円/㎡ | 割高 +101%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東新宿レジデンシャルタワー 東京都新宿区歌舞伎町 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 71.86㎡ | 東新宿 徒歩1分 | 1億3,000万円 180.9万円/㎡ | 割高 +252%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅東新宿レジデンシャルタワー 東京都新宿区歌舞伎町 ・ 2001年築（築25年） | 2LDK 69.69㎡ | 東新宿 徒歩1分 | 1億4,500万円 208.1万円/㎡ | 割高 +305%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅アス西早稲田東ウィング 東京都新宿区西早稲田 ・ 1993年築（築33年） | 2LDK 64.93㎡ | 早稲田 徒歩1分 | 7,980万円 122.9万円/㎡ | 割高 +139%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ 東京都新宿区市谷仲之町 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 103.31㎡ | 曙橋 徒歩3分 | 2億6,400万円最安/2件 255.5万円/㎡ | 割高 +397%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅THE CENTER TOKYO 東京都新宿区市谷本村町 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 108.92㎡ | 曙橋 徒歩5分 | 3億2,300万円最安/2件 296.6万円/㎡ | 割高 +477%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア四谷坂町 東京都新宿区四谷坂町12- ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 57.52㎡ | 曙橋 徒歩4分 | 1億2,500万円最安/4件 217.3万円/㎡ | 割高 +323%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅オープンレジデンシア神楽坂 E棟 東京都新宿区改代町 ・ 2013年築（築13年） | 3LDK 68.03㎡ | 江戸川橋 徒歩4分 | 1億5,690万円 230.6万円/㎡ | 割高 +349%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ✅【ライフピア新宿中落合】駅徒歩４分に構える洗練のレジ… 東京都新宿区中落合 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 58.47㎡ | 下落合 徒歩4分 | 7,880万円 134.8万円/㎡ | 割高 +162%— | 2日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。