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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル 北海道札幌市中央区南十六条西 ・ 2013年築（築13年） | 3LDK 86.01㎡ | 静修学園前 徒歩5分 | 5,480万円 63.7万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャルム北４条 北海道札幌市中央区北四条東 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 94.14㎡ | さっぽろ 徒歩6分 | 3,190万円最安/9件 33.9万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ダイアパレス ザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 北海道札幌市中央区南十二条西 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 76.55㎡ | 西線11条 徒歩16分 | 3,499万円最安/3件 45.7万円/㎡ | 割安 -11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス大通公園東 北海道札幌市中央区北一条東 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 93.82㎡ | バスセンター前 徒歩3分 | 5,980万円 63.7万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス北１条イースト 北海道札幌市中央区北一条東 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 77.15㎡ | バスセンター前 徒歩9分 | 5,480万円 71万円/㎡ | 割高 +39%▼200万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルス伏見 北海道札幌市中央区南十二条西 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 77.97㎡ | 西線11条 徒歩4分 | 2,450万円 31.4万円/㎡ | 割安 -39%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 【シャルム北四条】 北海道札幌市中央区北四条東２-７番１号 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 94.14㎡ | さっぽろ 徒歩6分 | 3,190万円 33.9万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャルム北四条 北海道札幌市中央区北四条東 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 94.14㎡ | 札幌 徒歩5分 | 3,190万円最安/12件 33.9万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランファーレ知事公館レジデンス 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 105.95㎡ | 西18丁目 徒歩12分 | 4,680万円 44.2万円/㎡ | 割安 -14%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 83.94㎡ | 西線14条 徒歩10分 | 4,190万円最安/18件 49.9万円/㎡ | 割安 -2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション第7大通他候補1 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 53.59㎡ | 西15丁目 徒歩3分 | 2,460万円最安/2件 45.9万円/㎡ | 割安 -10%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 藻岩グランドハイツ 北海道札幌市中央区南十八条西 ・ 1978年築（築48年） | 3LDK 73.65㎡ | ロープウェイ入口 徒歩6分 | 790万円 10.7万円/㎡ | 割安 -79%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークホームズ円山公園 北海道札幌市中央区大通西 ・ 2022年築（築4年） | 3LDK 71.1㎡ | 円山公園 徒歩1分 | 7,980万円 112.2万円/㎡ | 割高 +119%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ブランズ宮の森 北海道札幌市中央区宮の森一条 ・ 2014年築（築12年） | 3LDK 100.03㎡ | 西28丁目 徒歩6分 | 7,198万円 72万円/㎡ | 割高 +41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 朝日プラザ円山公園 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 75.06㎡ | 円山公園 徒歩3分 | 3,299万円最安/5件 44万円/㎡ | 割安 -14%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ヴェルビュ円山神宮通 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 77.65㎡ | 西18丁目 徒歩4分 | 3,780万円 48.7万円/㎡ | 割安 -5%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス円山北6条 北海道札幌市中央区北六条西２３-2- ・ 2016年築（築10年） | 3LDK 85.12㎡ | 西28丁目 徒歩9分 | 4,880万円最安/2件 57.3万円/㎡ | 割高 +12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 【シャンボール円山北町第2】 北海道札幌市中央区北六条西２５-1番1号 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 72.59㎡ | 西28丁目 徒歩6分 | 2,290万円 31.6万円/㎡ | 割安 -38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山ザ・レジデンス 北海道札幌市中央区北五条西 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 80.61㎡ | 西28丁目 徒歩1分 | 6,780万円 84.1万円/㎡ | 割高 +64%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルファコート南７条 北海道札幌市中央区南七条西 ・ 1991年築（築35年） | 3LDK 81.08㎡ | 西線6条 徒歩4分 | 2,480万円 30.6万円/㎡ | 割安 -40%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアシティ中島公園通り 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 100.41㎡ | 幌平橋 徒歩10分 | 4,390万円 43.7万円/㎡ | 割安 -15%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山公園パークマンション 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 82.16㎡ | 円山公園 徒歩1分 | 3,980万円 48.4万円/㎡ | 割安 -5%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 【セザール旭ヶ丘】 北海道札幌市中央区南十三条西２３-1- ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 84.37㎡ | 西線14条 徒歩15分 | 3,690万円 43.7万円/㎡ | 割安 -14%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ダイアパレスガレリアシティ 北海道札幌市中央区南七条西 ・ 2002年築（築24年） | 3LDK 82.46㎡ | 円山公園 徒歩13分 | 3,880万円 47.1万円/㎡ | 割安 -8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルス旭ヶ丘 北海道札幌市中央区南十二条西２１-2- ・ 1994年築（築32年） | 3LDK 74.73㎡ | 西線11条 徒歩13分 | 2,699万円 36.1万円/㎡ | 割安 -29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| カルム旭ヶ丘 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 84.97㎡ | 円山公園 バス6分＋徒歩2分 | 2,080万円 24.5万円/㎡ | 割安 -52%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト 北海道札幌市中央区北四条東 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 73.25㎡ | さっぽろ 徒歩8分 | 4,680万円最安/4件 63.9万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス山鼻中央1203 北海道札幌市中央区南十四条西１１-3- ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 82.61㎡ | 西線14条 徒歩7分 | 4,680万円 56.7万円/㎡ | 割高 +11%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 宮の森３条シティハウス 北海道札幌市中央区宮の森三条７-2- ・ 1993年築（築33年） | 3LDK 90.35㎡ | 西28丁目 徒歩9分 | 3,480万円 38.5万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ミッドマークス円山杜の邸 北海道札幌市中央区南五条西 ・ 2018年築（築8年） | 3LDK 81.48㎡ | 円山公園 徒歩8分 | 6,980万円 85.7万円/㎡ | 割高 +67%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルファコート伏見 北海道札幌市中央区南十八条西 ・ 1983年築（築43年） | 3LDK 72.17㎡ | 西線16条 徒歩6分 | 1,380万円最安/5件 19.1万円/㎡ | 割安 -63%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パシフィック南3条 北海道札幌市中央区南三条東 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 74.49㎡ | バスセンター前 徒歩5分 | 2,190万円 29.4万円/㎡ | 割安 -43%▼160万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サニー南4条マンション 北海道札幌市中央区南四条西１１-1293- ・ 1980年築（築46年） | 3LDK 99.66㎡ | 西11丁目 徒歩5分 | 1,480万円 14.9万円/㎡ | 割安 -71%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エクセルシオール円山 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 112.57㎡ | 西28丁目 徒歩5分 | 4,348万円最安/6件 38.6万円/㎡ | 割安 -24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ダイアパレス美術館前通 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 71.38㎡ | 西18丁目 徒歩11分 | 3,690万円 51.7万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドステージ・プレファシオ円山 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 80.24㎡ | 西28丁目 徒歩6分 | 4,490万円 56万円/㎡ | 割高 +9%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルファコートIX・行啓通り 北海道札幌市中央区南十四条西８-4- ・ 1988年築（築38年） | 3LDK 76.44㎡ | 行啓通 徒歩4分 | 3,199万円最安/2件 41.9万円/㎡ | 割安 -18%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 朝日プラザ一条橋他候補1 北海道札幌市中央区南二条東 ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 64.4㎡ | バスセンター前 徒歩4分 | 2,390万円最安/8件 37.1万円/㎡ | 割安 -27%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ヴィルヌーブ南円山 北海道札幌市中央区南五条西 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 77.18㎡ | 西18丁目 徒歩9分 | 3,890万円最安/2件 50.4万円/㎡ | 割安 -1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアホームズ山鼻テラス 北海道札幌市中央区南二十二条西 ・ 2019年築（築7年） | 3LDK 86.51㎡ | 石山通 徒歩3分 | 4,690万円 54.2万円/㎡ | 割高 +6%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミスト円山表参道 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 81.28㎡ | 西18丁目 徒歩6分 | 5,980万円 73.6万円/㎡ | 割高 +44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラピスソラーレ南２０条オヴェスト 北海道札幌市中央区南二十条西 ・ 2008年築（築18年） | 3LDK 91.31㎡ | 石山通 徒歩5分 | 3,232万円 35.4万円/㎡ | 割安 -31%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 【山鼻サンタウン３号館】 北海道札幌市中央区南二十三条西１２-1- ・ 1990年築（築36年） | 3LDK 80.99㎡ | 中央図書館前 徒歩4分 | 3,190万円 39.4万円/㎡ | 割安 -23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリオ北１条 北海道札幌市中央区北一条東５-10- ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 80.33㎡ | バスセンター前 徒歩4分 | 5,780万円 72万円/㎡ | 割高 +41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファミール円山裏参道グランデージ 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 2001年築（築25年） | 3LDK 99.2㎡ | 円山公園 徒歩6分 | 5,498万円 55.4万円/㎡ | 割高 +8%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークホームズ知事公館 北海道札幌市中央区北一条西１４-１－ ・ 2004年築（築22年） | 3LDK 82.24㎡ | 西18丁目 徒歩7分 | 5,490万円 66.8万円/㎡ | 割高 +31%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| デュオヒルズ札幌Ｍｉｄ 北海道札幌市中央区南四条東 ・ 2017年築（築9年） | 3LDK 75.5㎡ | 豊水すすきの 徒歩4分 | 4,980万円 66万円/㎡ | 割高 +29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション宮の森公園南 北海道札幌市中央区宮の森三条５-2- ・ 1987年築（築39年） | 3LDK 69.19㎡ | 西28丁目 徒歩11分 | 1,480万円 21.4万円/㎡ | 割安 -58%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・サッポロレジデンス他候補1 北海道札幌市中央区北五条東 ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 91.76㎡ | さっぽろ 徒歩5分 | 6,780万円 73.9万円/㎡ | 割高 +44%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ 北海道札幌市中央区南十三条西２１-1- ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 80.91㎡ | 西線14条 徒歩10分 | 4,190万円 51.8万円/㎡ | 割高 +1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 大幅価格改定！！ 【リノベーション物件】クレアホーム… 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 83.94㎡ | 西線14条 徒歩10分 | 4,190万円 49.9万円/㎡ | 割安 -2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランドステージ・プレファシオ円山 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 1999年築（築27年） | 3LDK 90.15㎡ | 西28丁目 徒歩6分 | 3,480万円 38.6万円/㎡ | 割安 -25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション円山第二 北海道札幌市中央区南四条西 ・ 1981年築（築45年） | 3LDK 81.06㎡ | 西18丁目 徒歩7分 | 2,190万円最安/2件 27万円/㎡ | 割安 -47%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャンボール円山北町第2 北海道札幌市中央区北六条西２５-1- ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 72.59㎡ | 西28丁目 徒歩8分 | 2,290万円最安/11件 31.6万円/㎡ | 割安 -38%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山公園パークマンション【内装リフォーム済・三井不動… 北海道札幌市中央区大通西２６-3－ ・ 1984年築（築42年） | 3LDK 82.16㎡ | 円山公園 徒歩1分 | 3,980万円 48.4万円/㎡ | 割安 -5%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャルム北四条 【購入応援キャンペーン実施中 詳細を… 北海道札幌市中央区北四条東２-７‐ ・ 1982年築（築44年） | 3LDK 94.14㎡ | 札幌 徒歩11分 | 3,190万円 33.9万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 東急ドエルアルス伏見南17条 北海道札幌市中央区南十七条西 ・ 1998年築（築28年） | 3LDK 81.88㎡ | 西線16条 徒歩1分 | 3,480万円最安/2件 42.5万円/㎡ | 割安 -17%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| リラハイツ伏見Ⅱ 北海道札幌市中央区南十八条西 ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 86㎡ | ロープウェイ入口 徒歩5分 | 2,180万円 25.4万円/㎡ | 割安 -50%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クラックスハイム山鼻 北海道札幌市中央区南十九条西１２-2- ・ 1980年築（築46年） | 3LDK 96.65㎡ | 中央図書館前 徒歩7分 | 1,699万円 17.6万円/㎡ | 割安 -66%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 秀和南八条レジデンス 北海道札幌市中央区南八条西 ・ 1974年築（築52年） | 3LDK 56.54㎡ | 西線6条 徒歩3分 | 590万円 10.4万円/㎡ | 割安 -80%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 山鼻サンタウン３号館 北海道札幌市中央区南二十三条西 ・ 1990年築（築36年） | 3LDK 80.99㎡ | 中央図書館前 徒歩3分 | 3,190万円最安/9件 39.4万円/㎡ | 割安 -23%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| コープ野村山鼻 北海道札幌市中央区南十九条西 ・ 1986年築（築40年） | 3LDK 78.9㎡ | 山鼻19条 徒歩3分 | 2,680万円最安/3件 34万円/㎡ | 割安 -34%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| メゾンオーラ旭ヶ丘 Ｂ棟 北海道札幌市中央区旭ケ丘 ・ 1989年築（築37年） | 3LDK 82.54㎡ | 西線14条 徒歩17分 | 2,190万円 26.5万円/㎡ | 割安 -48%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ダイアパレス中島公園第２ 北海道札幌市中央区南九条西 ・ 1996年築（築30年） | 3LDK 70.01㎡ | 中島公園 徒歩6分 | 3,480万円最安/2件 49.7万円/㎡ | 割安 -3%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークホームズ近代美術館前他候補1 北海道札幌市中央区北二条西 ・ 2005年築（築21年） | 3LDK 76.24㎡ | 西18丁目 徒歩7分 | 3,990万円 52.3万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション円山公園 北海道札幌市中央区大通西２４-１－ ・ 1985年築（築41年） | 3LDK 63.29㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 2,860万円 45.2万円/㎡ | 割安 -12%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ダイアパレスザ・ワンハンドレット旭ヶ丘 北海道札幌市中央区南十二条西 ・ 2003年築（築23年） | 3LDK 77.05㎡ | 西線14条 徒歩17分 | 2,980万円 38.7万円/㎡ | 割安 -24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリオレジダンス札幌大通イースト 北海道札幌市中央区大通東９-99‐ ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 63.76㎡ | バスセンター前 徒歩10分 | 4,980万円 78.1万円/㎡ | 割高 +53%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ル・ケレス南円山 北海道札幌市中央区南七条西２２-1番22号 ・ 2006年築（築20年） | 3LDK 91.45㎡ | 円山公園 徒歩13分 | 4,500万円 49.2万円/㎡ | 割安 -4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ブランズ円山 北海道札幌市中央区南六条西 ・ 2016年築（築10年） | 3LDK 80.06㎡ | 円山公園 徒歩10分 | 8,400万円最安/2件 104.9万円/㎡ | 割高 +105%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| デュオヒルズ円山表参道 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2024年築（築2年） | 3LDK 90.03㎡ | 円山公園 徒歩4分 | 1億2,000万円 133.3万円/㎡ | 割高 +161%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークホームズ円山裏参道テラス 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 2015年築（築11年） | 3LDK 98.89㎡ | 円山公園 徒歩3分 | 1億5,800万円 159.8万円/㎡ | 割高 +212%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルス円山南 北海道札幌市中央区南三条西 ・ 1995年築（築31年） | 3LDK 75.23㎡ | 円山公園 徒歩5分 | 3,999万円最安/8件 53.2万円/㎡ | 割高 +4%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山南6条シティハウス 北海道札幌市中央区南六条西２０-2- ・ 1997年築（築29年） | 3LDK 82.95㎡ | 西18丁目 徒歩9分 | 4,798万円最安/2件 57.8万円/㎡ | 割高 +13%▼52万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アルファコートⅨ・行啓通り 北海道札幌市中央区南十四条西８-4- ・ 1988年築（築38年） | 3LDK 76.44㎡ | 幌平橋 徒歩10分 | 2,980万円最安/3件 39万円/㎡ | 割安 -24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| セザール苗穂他候補1 北海道札幌市中央区北二条東１０-15- ・ 2007年築（築19年） | 3LDK 62.8㎡ | 苗穂 徒歩4分 | 3,299万円最安/13件 52.5万円/㎡ | 割高 +3%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
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※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。