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| 物件／住所 | 間取り／面積 | 最寄り駅／徒歩 | 価格／㎡単価 | 相場比／値動き | 掲載日数／状態 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション大通 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 60.85㎡ | 西18丁目 徒歩2分 | 980万円 16.1万円/㎡ | 割安 -66%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 山鼻サンタウン七号館 北海道札幌市中央区南二十二条西 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 69.43㎡ | 中央図書館前 徒歩2分 | 2,990万円最安/2件 43.1万円/㎡ | 割安 -10%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロジェ円山 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 70.06㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 3,980万円 56.8万円/㎡ | 割高 +19%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| セザール第１札幌 北海道札幌市中央区南三条西 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 75.08㎡ | すすきの 徒歩5分 | 1,980万円 26.4万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート 北海道札幌市中央区南十八条西１６-1- ・ 2011年築（築15年） | 2LDK 76.24㎡ | 西線16条 徒歩4分 | 3,280万円 43万円/㎡ | 割安 -10%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション山鼻19条 北海道札幌市中央区南十九条西 ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 64.5㎡ | 山鼻19条 徒歩2分 | 2,090万円 32.4万円/㎡ | 割安 -32%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 神宮外苑シティハウス 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 92.13㎡ | 円山公園 徒歩4分 | 1億5,000万円最安/2件 162.8万円/㎡ | 割高 +241%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パークリュクス札幌大通公園 北海道札幌市中央区大通西 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 56.12㎡ | 西11丁目 徒歩2分 | 5,780万円最安/2件 103万円/㎡ | 割高 +116%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート 北海道札幌市中央区北三条東 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 73.63㎡ | 苗穂 徒歩1分 | 6,280万円 85.3万円/㎡ | 割高 +79%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート 北海道札幌市中央区北三条東 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 65.9㎡ | 苗穂 徒歩1分 | 4,980万円 75.6万円/㎡ | 割高 +58%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラ・クラッセ札幌ステーションコート 北海道札幌市中央区北三条東 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 71.81㎡ | さっぽろ 徒歩5分 | 4,240万円 59万円/㎡ | 割高 +24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティタワー円山神宮鳥居前 北海道札幌市中央区北一条西２６-5番1号 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 88.2㎡ | 円山公園 徒歩5分 | 8,800万円 99.8万円/㎡ | 割高 +109%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート 北海道札幌市中央区北三条東 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 63.18㎡ | 苗穂 徒歩1分 | 5,600万円 88.6万円/㎡ | 割高 +86%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション近代美術館前 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 64.82㎡ | 西18丁目 徒歩3分 | 2,990万円最安/2件 46.1万円/㎡ | 割安 -3%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北四条東 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 77.27㎡ | さっぽろ 徒歩3分 | 7,490万円 96.9万円/㎡ | 割高 +103%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラ・クラッセ狸小路１ＳＴ ＡＶＥ 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 2004年築（築22年） | 2LDK 58.42㎡ | 大通 徒歩3分 | 3,380万円 57.9万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北四条東 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 56.11㎡ | さっぽろ 徒歩3分 | 5,780万円 103万円/㎡ | 割高 +116%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| フラーテ札幌 北海道札幌市中央区南二条東 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 57.12㎡ | 大通 徒歩3分 | 1,600万円 28万円/㎡ | 割安 -41%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 西28丁目パークマンション 北海道札幌市中央区北四条西 ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 98.4㎡ | 西28丁目 徒歩1分 | 2,300万円 23.4万円/㎡ | 割安 -51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション医大前 北海道札幌市中央区南四条西 ・ 1990年築（築36年） | 2LDK 64.41㎡ | 西15丁目 徒歩5分 | 2,450万円 38万円/㎡ | 割安 -20%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| セザール第2札幌 北海道札幌市中央区南六条東２-10- ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 62.05㎡ | 豊水すすきの 徒歩3分 | 1,680万円 27.1万円/㎡ | 割安 -43%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シャンボール南１２条 北海道札幌市中央区南十二条西１４-2- ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 62.7㎡ | 西線11条 徒歩2分 | 1,498万円最安/2件 23.9万円/㎡ | 割安 -50%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| アスレチックパレス他候補1 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 1973年築（築53年） | 2LDK 100.58㎡ | 幌平橋 徒歩5分 | 2,298万円 22.9万円/㎡ | 割安 -52%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 山鼻サンタウン７号館３０６ 北海道札幌市中央区南二十二条西１２-1- ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 69.43㎡ | 中央図書館前 徒歩3分 | 3,080万円 44.4万円/㎡ | 割安 -7%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレシス知事公館前ＥＡＳＴ 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 45.01㎡ | 西18丁目 徒歩4分 | 4,280万円 95.1万円/㎡ | 割高 +99%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー他候補1 北海道札幌市中央区北一条東１０-15- ・ 1995年築（築31年） | 2LDK 71.13㎡ | 苗穂 徒歩5分 | 4,500万円 63.3万円/㎡ | 割高 +33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・レーベン札幌大通 ＭＡＳＴＥＲＳ ＯＮＥ 北海道札幌市中央区大通西 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 65.98㎡ | 西18丁目 徒歩1分 | 5,490万円最安/5件 83.2万円/㎡ | 割高 +74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミスト円山北5条ブライトテラス 北海道札幌市中央区北五条西 ・ 2017年築（築9年） | 2LDK 77.78㎡ | 西28丁目 徒歩4分 | 6,880万円 88.5万円/㎡ | 割高 +85%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クルーザーバレーニューリーフ幌西Ｓ１３ 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 71.02㎡ | 西線14条 徒歩3分 | 4,580万円 64.5万円/㎡ | 割高 +35%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| トーカンマンション幌平橋 北海道札幌市中央区南十六条西 ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 69.08㎡ | 幌平橋 徒歩3分 | 850万円 12.3万円/㎡ | 割安 -74%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ルーブル富士円山他候補1 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 103.08㎡ | 円山公園 徒歩1分 | 3,290万円 31.9万円/㎡ | 割安 -33%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| じょうてつアイム山鼻市電通リベルテ 北海道札幌市中央区南二十二条西 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 60.3㎡ | 幌南小学校前 徒歩3分 | 3,580万円 59.4万円/㎡ | 割高 +24%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| セザール苗穂 北海道札幌市中央区北二条東１０-１５－ ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 59.85㎡ | 苗穂 徒歩4分 | 2,830万円 47.3万円/㎡ | 割安 -1%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズヴィアーレ大通第２ 北海道札幌市中央区南一条西 ・ 1998年築（築28年） | 2LDK 61.4㎡ | 西18丁目 徒歩3分 | 2,990万円 48.7万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 宮の森グランドハイツ 北海道札幌市中央区北五条西 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 95.85㎡ | 西28丁目 徒歩3分 | 1,980万円 20.7万円/㎡ | 割安 -57%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| エシール南5条 北海道札幌市中央区南五条東 ・ 1981年築（築45年） | 2LDK 71.37㎡ | 豊水すすきの 徒歩4分 | 1,680万円 23.5万円/㎡ | 割安 -51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ラ・クラッセ札幌シティイースト 北海道札幌市中央区南三条東 ・ 2022年築（築4年） | 2LDK 46.62㎡ | バスセンター前 徒歩5分 | 3,780万円 81.1万円/㎡ | 割高 +70%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズタワー札幌 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 75.26㎡ | 大通 徒歩3分 | 1億7,900万円 237.8万円/㎡ | 割高 +399%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ネベル円山公園表参道 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 56.26㎡ | 円山公園 徒歩3分 | 4,500万円最安/2件 80万円/㎡ | 割高 +68%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション円山公園第３ 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1986年築（築40年） | 2LDK 52.03㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 3,198万円 61.5万円/㎡ | 割高 +29%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| プレミスト円山北5条ブライトテラス 北海道札幌市中央区北五条西 ・ 2017年築（築9年） | 2LDK 72.53㎡ | 西28丁目 徒歩4分 | 5,680万円 78.3万円/㎡ | 割高 +64%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| セザール札幌 北海道札幌市中央区南三条西 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 75.08㎡ | すすきの 徒歩5分 | 1,980万円最安/3件 26.4万円/㎡ | 割安 -45%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| リビオ中島公園アルファタワー 北海道札幌市中央区南九条西４-1- ・ 2009年築（築17年） | 2LDK 119.73㎡ | 中島公園 徒歩1分 | 4,980万円 41.6万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリオ南7条 北海道札幌市中央区南七条東 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 59.81㎡ | 豊水すすきの 徒歩3分 | 3,480万円 58.2万円/㎡ | 割高 +22%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 南9条パークビル 北海道札幌市中央区南九条西３-2- ・ 1971年築（築55年） | 2LDK 59.95㎡ | 中島公園 徒歩2分 | 880万円 14.7万円/㎡ | 割安 -69%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ディークラディアＳ７ 北海道札幌市中央区南七条西 ・ 2005年築（築21年） | 2LDK 67.39㎡ | 豊水すすきの 徒歩2分 | 3,650万円 54.2万円/㎡ | 割高 +14%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 朝日プラザ一条橋他候補1 北海道札幌市中央区南二条東 ・ 1982年築（築44年） | 2LDK 64.4㎡ | バスセンター前 徒歩4分 | 2,280万円 35.4万円/㎡ | 割安 -26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロジェ北１条 北海道札幌市中央区北一条東７-１０－ ・ 2002年築（築24年） | 2LDK 87.08㎡ | バスセンター前 徒歩5分 | 4,680万円最安/2件 53.7万円/㎡ | 割高 +13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 京王山鼻マンション 北海道札幌市中央区南十七条西１４-２番 ・ 1979年築（築47年） | 2LDK 63.8㎡ | 西線16条 徒歩4分 | 1,290万円最安/6件 20.2万円/㎡ | 割安 -58%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山公園パークマンション(2LDK) 北海道札幌市中央区大通西２６-3－ ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 61.41㎡ | 円山公園 徒歩1分 | 2,980万円 48.5万円/㎡ | 割高 +2%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティハウス円山裏参道レジデンス 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 2013年築（築13年） | 2LDK 56.7㎡ | 西18丁目 徒歩5分 | 4,280万円 75.5万円/㎡ | 割高 +58%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 山鼻レジデンス 北海道札幌市中央区南十一条西 ・ 1970年築（築56年） | 2LDK 64.54㎡ | 中島公園通 徒歩3分 | 490万円 7.6万円/㎡ | 割安 -84%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリーンリバーフィネス大通東 北海道札幌市中央区南二条東 ・ 2011年築（築15年） | 2LDK 88.85㎡ | バスセンター前 徒歩3分 | 5,280万円 59.4万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北三条西 ・ 2018年築（築8年） | 2LDK 71.61㎡ | 西28丁目 徒歩2分 | 4,980万円 69.5万円/㎡ | 割高 +46%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライラックマンション幌南 北海道札幌市中央区南二十条西 ・ 1983年築（築43年） | 2LDK 47.36㎡ | 山鼻19条 徒歩4分 | 880万円最安/2件 18.6万円/㎡ | 割安 -61%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| デュオヒルズ円山表参道 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2024年築（築2年） | 2LDK 60.87㎡ | 円山公園 徒歩4分 | 8,180万円 134.4万円/㎡ | 割高 +182%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 58.19㎡ | 西線14条 徒歩3分 | 3,480万円 59.8万円/㎡ | 割高 +25%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ファミール第2大通 北海道札幌市中央区北一条西１９-1- ・ 1978年築（築48年） | 2LDK 73.37㎡ | 西18丁目 徒歩3分 | 2,190万円 29.9万円/㎡ | 割安 -37%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| パシフィック三和 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 1988年築（築38年） | 2LDK 71.45㎡ | 西11丁目 徒歩5分 | 2,960万円最安/2件 41.4万円/㎡ | 割安 -13%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| モンドミオ札幌近代美術館 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2019年築（築7年） | 2LDK 59.54㎡ | 西18丁目 徒歩4分 | 5,280万円最安/3件 88.7万円/㎡ | 割高 +86%▼100万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE 北海道札幌市中央区大通西 ・ 2025年築（築1年） | 2LDK 54.46㎡ | 西18丁目 徒歩1分 | 6,080万円 111.6万円/㎡ | 割高 +134%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ロジェ円山公園 北海道札幌市中央区南一条西２７-1- ・ 1985年築（築41年） | 2LDK 70.06㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 3,950万円最安/2件 56.4万円/㎡ | 割高 +18%▼30万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| クリオ札幌北１条 北海道札幌市中央区北一条東 ・ 2015年築（築11年） | 2LDK 58㎡ | バスセンター前 徒歩5分 | 4,490万円 77.4万円/㎡ | 割高 +62%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| サンピア中島公園 北海道札幌市中央区南十二条西 ・ 1980年築（築46年） | 2LDK 88.93㎡ | 中島公園通 徒歩3分 | 2,180万円最安/5件 24.5万円/㎡ | 割安 -49%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション円山公園第三 北海道札幌市中央区大通西２４-12- ・ 1986年築（築40年） | 2LDK 52.03㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 3,150万円最安/2件 60.5万円/㎡ | 割高 +27%▼48万今日 | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズタワー札幌 北海道札幌市中央区南二条西 ・ 2023年築（築3年） | 2LDK 54.5㎡ | 大通 徒歩3分 | 9,280万円 170.3万円/㎡ | 割高 +257%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ライオンズマンション中島公園南 北海道札幌市中央区南十六条西４-2- ・ 1986年築（築40年） | 2LDK 78.5㎡ | 幌平橋 徒歩4分 | 1,680万円 21.4万円/㎡ | 割安 -55%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 宮の森グランドハイツ他候補1 北海道札幌市中央区北五条西 ・ 1974年築（築52年） | 2LDK 82.05㎡ | 西28丁目 徒歩2分 | 1,480万円 18万円/㎡ | 割安 -62%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 山鼻サンタウン ７号館 北海道札幌市中央区南二十二条西 ・ 1991年築（築35年） | 2LDK 69.43㎡ | 中央図書館前 徒歩2分 | 2,990万円 43.1万円/㎡ | 割安 -10%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・パークハウス円山他候補1 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 133.1㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 1億8,000万円最安/2件 135.2万円/㎡ | 割高 +184%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ザ・パークハウス円山 北海道札幌市中央区北一条西 ・ 2020年築（築6年） | 2LDK 62.49㎡ | 円山公園 徒歩2分 | 6,880万円 110.1万円/㎡ | 割高 +131%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| ブランズ札幌南７条 北海道札幌市中央区南七条西 ・ 2021年築（築5年） | 2LDK 53.08㎡ | 豊水すすきの 徒歩3分 | 3,900万円 73.5万円/㎡ | 割高 +54%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 中島公園パークマンション 北海道札幌市中央区南十三条西 ・ 1984年築（築42年） | 2LDK 59.23㎡ | 幌平橋 徒歩5分 | 2,080万円 35.1万円/㎡ | 割安 -26%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| 円山いずみレジデンス 北海道札幌市中央区大通西 ・ 1973年築（築53年） | 2LDK 79.16㎡ | 西18丁目 徒歩3分 | 1,850万円 23.4万円/㎡ | 割安 -51%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
| シティハウス大通西７丁目 北海道札幌市中央区大通西 ・ 2007年築（築19年） | 2LDK 77.33㎡ | 大通 徒歩5分 | 4,480万円 57.9万円/㎡ | 割高 +21%— | 0日掲載中 | SUUMO ↗ |
※「相場比」は現在掲載中の同種別物件の㎡単価中央値との比較（母数が少ない初期は参考値）。 「値動き」「掲載日数」は収集開始からの記録で、日が経つほど精度が上がります。